自己买卖房子跟中介打了蛮多交道，个人小中介和链家都合作过，球友里刚好也有几个也是开中介的。作为朋友，有人告诉了我底价或者说叫成本价，但是这个我不能说出来，毕竟涉及到一个行业的秘密。我只能说我自己买房子的情况，200万的房子中介费和评估担保费一起3万包干了。这是我比较能接受的价格，同时也让中介公司有足够的利润。我作为卖家的时候真心为买家付的高昂中介费感到心疼，谁的钱都不是大风刮来的，一百六七十万的房子光中介费就要三四万，还不说其他隐形费用。希望中介的朋友们收费也对我们仁慈一点，大家好了才是真的好。
中介只收买家钱，关卖家球事
菲兹T信贷发表于 2018-01-28 00:31 中介只收买家钱，关卖家球事
卖家也可能成为买家。
刚好有用，谢谢楼主。
那你们不要来找中介撒。去找黑中介，去私下成交撒。
内容被自动屏蔽
calamity发表于 2018-01-28 09:29 那你们不要来找中介撒。去找黑中介，去私下成交撒。
为您的阅读理解能力感到担忧。
直接找小中介报房号，他们一般都有渠道找到房东，如果不是空置房，晚上直接上门跟房东面谈呗
radiumqqqq发表于 2018-01-28 10:37 直接找小中介报房号，他们一般都有渠道找到房东，如果不是空置房，晚上直接上门跟房东面谈呗
对卖方来说他拿的是净得价，中介好歹有个门面，相对一个陌生买家来说更值得信赖，有其存在必要性。
2016年初，房价200万，中介费3.5包干
只要严格按照程序走 自己过户没有任何风险
lisor发表于 2018-01-28 11:00 对卖方来说他拿的是净得价，中介好歹有个门面，相对一个陌生买家来说更值得信赖，有其存在必要性。
行情好不愁卖的时候卖家当然愿意交给中介，行情不好的时候能卖出去就不错了，如果有人提出私下成交，我想在靠谱的情况下卖家还是愿意的
16年初一套40万的小房子，自己找的小中介只手了1000代办费，外面大中介太能算了，只是签个合同的事
买房找中介可以多联系几家，而且让中介知道，先看好房然后找一家顺眼的，跟他谈中介费只给一个点，就说你以前买房的时候，你朋友买房的时候都是这样的，百分之九十五的中介会答应你的！
说的是中介费，那交大几W、十几W擦水飞的怎么说呢？
说擦水飞就不审核了，都很忌讳这个字眼啊
wx_666a58352200发表于 2018-01-28 12:25 说的是中介费，那交大几W、十几W擦水飞的怎么说呢？
我仅仅是给大家一个相对理想的参考费率，能谈到多少要看自己。嚓水费也是一样呀，能砍多少看本事。
买个二手房也是难
我卖过一次房，买过一次房都没正经找中介，第一次对方不愿意出中介费，不找中介，然后我找了个中介代办，给了一千代办费，第二次我买房，也没找中介，跟卖方谈好，就这么搞定了
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