南湖久玺日光了

离地铁站远，硬伤。

捂盘这长时间卖388套毛坯，又是湖景房正常

这期买的应该是要站岗了，自住无所谓

那大华地铁口学区房怎么说也得上三万呀

感觉各区域新房备案价有松动的迹象。

离地铁占一公里左右，跟大都会差不多，这期开的5号楼是楼王，一线看湖，所以价格高，122和136户型很少，只有60套，很多内定的，其他都是小户型，200万出头，小户型日光很正常，大户型价格偏高了，这边的需求真的有点旺盛，我知道的大户型还有没抢到的

大都会下期开也要涨价，这边的区域备案价格真的有松懈现象

站岗无所谓，旁边的中建设南湖一号120以上户型都2.3万，没满两年，后期还要20几万，公摊又高，24%左右，这个九玺19.8％公摊，户型通透，大户型比万科金域学府好多了，自己住还是可以的

交通不方便，贵得要丝，穷人买不起。

byg附近的房子，心也是大。

夏天就晓得 离湖太近 味道浓厚 蚊子多

这个盘有几个地方比较尴尬，优势是湖景和地段，但是交通死角，无地铁，对于这一片的强烈需求来说也显得无所谓了，但是价格也不低，后期的品质也估计很一般，对于改善性购房者我觉得没太大优势，刚需又价格有点高

不是看湖的房子肯定是没保利好的

他的户型设计的很好，而且得房率高，这是很大的优势，我说是相对周边的户型

买到就是赚到

这个盘有地铁，地铁八号线2期，3年后通车，离洪山ZF站和马房山站都在1公里左右，不算一线地铁盘，不能跟汉口后湖那些三地铁交汇盘比，这个九玺只能跟洪山雄楚大道一线的盘比，交通比金地天悦，城投翰城噗岸要好，那些盘离地铁更远

我赞同你的说法，这个盘对于刚需盘来说价格偏高，26000的价格，已经秒杀了大部分楼盘，可以和绿地江边比肩，但是品质非常一般，绿化，细节完全不行，刚需改善也看不上这里，我本人有一套旁边小区的130的，本来准备九玺在买一套，但是后来实地看了，与我的小区没有本质区别，九玺的绿化，放在以前，也就属于7000楼盘的水平，Z后还是买了大都会160平的，那个品质还是要高出九玺一大截，虽然公摊较大，九玺能日光也出乎我意料之外

这个地方不知道为啥这么贵，周围除了湖啥都没，快秒杀关山了

旁边的二手房梦里水乡价格1万六七，就算是新房可以期待下品质，但开发商名不见经传很难靠谱。

总价适中，小户型多，不带装修。超越理公馆是正常的。

以后让你们不理解的情况会更多。。。。

湖景天然资源，后期无法复制，开发一处少一处。

总觉得像是假日光