要是民用水电可以考虑的

不不，130左右都行吧，不过我估计了一下，首付是要准备140个的，因为我是二套，真的是垫脚买……

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我11500买的，目前市场价19000，只买了一年多一点点，说了我算是运气好选的loft赚了。我只投资了30几万，租金回报率估计在每月2500，我准备租两家。其实每年三万的租金回报率，大概12年我也就回本了。

不额，商水商电天然气，我看了一哈民水民电的loft还没有我地段好那比我买的每平方贵2500，那也太高了……

这种房子对于没有房票的人有点吸引力 但是现在引进人才 有房票的太多了

天真，办证加交易税费25%以上，18000卖到手价是22500，现在新公寓大把的，谁来花2.25万来接你的盘。还有，交房不见得能马上办证，办证还有周期，不折腾个一年半载，你能拿到证？

说破大天，卖出去我就服你

额。。。楼主还是考量下市场在说能不能变现吧。开发商卖1.9是不用交税的，你卖1.9是要交20％的个税的。。。明白么？

所以我在纠结嘛……现在利率还这么高！

税费15，我是当理财买的，所以，其实在我心里只要赚了我都开心，我30.2的loft，年底了，开发商都卖2万以上了，我只按照一万多算的55万，我已经当亏损的在卖了。正常的情况我可以卖60个不是吗

首先，你要能把loft卖掉再谈其他，现在公寓疯了样的打电话卖房

你可以关注一下这个loft，某永旺11号门正对面的。绝对是整个武汉涨幅前三名的loft。

卖出去以后用事实狠狠地打他们的脸

我晓得，我买的时候关注了好几个公寓，只有我的涨了，其他的跟一年多以前价格一样的，没涨。现在都说是这个，4搞得我像推销公寓的了！！！

我在纠结卖不卖额，当时有钱我也想买住宅啊，一年多以前，已经限购，十几万能买么斯捏，我就一心觉得不投资就亏了

实在不行，克买个一百平三四环的，均价万把块钱的先投资，lotf不卖，然后等机会再卖掉作为首付买三环内大房，这样操作一下可行不？

需要 公寓不好出手 能卖就卖 卖不了就只有出租了

不要光看价格，看有人接盘没有，看卖出去要多久。

除了卖公寓的，基本没谁会推荐买公寓，政策上流动上都很差，帝都公寓一个政策下来，全部死绝了，还是那个高价格，基本没人买没有成交量，不允许下水，不允许天然气，不允许贷款，需要房票（有房票谁买这个），商水商电没有户口没有入学，自住周围都是一堆上班的，人员复杂，各种麻烦。

你说的瑞云居是吧