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全款买房可以，手头还要有20万左右的现金流就行了。

我现在都后悔只贷了20年了 我应该选个Z长的 30年

不要算计太多，有钱的话就贷款买两套，没钱的话可以只买一套。

无所谓全款贷款，但需要留装修的钱！

如果全款后还有100万现金流以上，可以全款，否则还是贷款吧，目前没有好的投资渠道，不代表将来没有，机会来了的时候你得有现金。房贷是难得能从银行借钱的机会还是这么低的利息，不要错过。

现金为王，拿到手上的现金留着投资理财或者随时要用都很方便，或者别人说的买两套，房子不敢说以后一定涨，但是我觉得至少是可以抵御通货膨胀的，你想想以现在的通货膨胀速度，官方公布的大概是每年5%，而实际别人计算可能到10，也就是说今年100块明年可能就当95来用了，甚至90块，这种情况下，你贷款的话，今年可能还6000挺多，但是10年20年后可能就当3000的感觉了，而你的房子假设房价不涨，至少也可以跟着10年20年后的购买力想匹配，至少可以跑的过通货膨胀

保证自己的现金流，尽量上杠杆。

房贷20%上浮，看起来实际是3.8%。借100w，拿着100w买理财。一年假如5%的话。5w利润。

借房贷100w，一个月还大概7102。一个月利息3769和平均下来的每月本金3333。

3769*12=45228,5w-45228=4772.赚了4772?不知道我算的对不对。

现在利率上浮20%.已经到5.88%啦，我是商贷

现在的现金比远期要付给银行的利息要值钱多了

有钱什么都不是问题

第一，现在已经不存在投资渠道的问题了，因为类似货币基金的东西将近百分之5的利息其实已经基本覆盖了贷款利息、

第二，从长期来看一定是通胀的，就是说钱每一年都会贬值，就算是发生了经济危机这个通胀预期也是不会变的、现在的通胀率是多少，没人说的清，但是你看货币基金都有接近百分之5的收益，你可以自己去想想通胀率是多少、、、

第三，鸡蛋不能装在一个篮子里，一旦出现急用钱的情况，房子会因为各种原因不容易变现

所以，不管你是不是可以全款，我都推荐去银行贷款，用未来的钱办今天的事，因为未来的钱没有今天的钱值钱。。有点绕口

老人列，买房只能全款。有没什么办法。二手房接力贷不知道还可不可以做

6.37%了，上浮30%，如果你没有稳定超过7个点的投资收益那就全款