买房办理贷款以后，多久办理产权过户都可以吗

应该没什么限制，但是首付也先不要交

关键是2年后房价要是涨了，他就不卖你了，也没有什么签两年的合同啊，

不行，了解下交易流程就知道不行

不行，办证了银行才能进抵押放贷款

理论上行的通，实际操作会存在几个问题

1.贷款批复的时效性，一般三个月有效期，过期后要重新申请

2.房价波动因素。如果房价上涨，业主有返价违约的可能。房价下行作为买方可能会放弃购买。

3.考虑业主卖房目的，是否有那么久的耐心配合你做这个事，毕竟不过户到买方名下，抵押给贷款行，银行不会释放贷款给到业主。

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