对于租房和买房个人的一点看法

在房版我也是发言比较少，但是经常看，有时候看得捉急，蛮多人要摸抱怨房价高，要摸抱怨利率涨，每天一堆不知道是真刚需还是假刚需的人在这里非要买房。有时候回复一哈现阶段建议租房，就开始被喷了，你买得起房就买，房子就是商品，所以叫商品房，是商品就有涨跌，现在房子就在高位，你有能力就买，没有能力就租，蛮简单的事情。 现在上边就是要冻结房子交易，已经很明显了，就是叫你们这些不管是投资的还是真假刚需还是改善的收手，忍忍，房子便宜的时候你们都忍过来了，现在翻了翻反而捉急捉死的要去买了，国人追涨不追跌果然名不虚传。

先说说买房，现在新房房价动辄就是1，200万以上，记得2015年的时候是现在的一半价格，想买房的自己算哈你现在的收入比2015年翻了翻没有，如果2015年你都买不起的话，你现在收入水平即便翻了一番你也买不起啊。更何况现在首付和贷款的条件都比2015年差吧。

再说哈租房，我在青山这边，房租一室一厅基本都是1000多，两室一厅一般2000左右，想住的舒服就找个贵一点的装修好一点的也就贵个几百块钱，现在买房贷款一般情况下每个月还贷大几千要吧，如果你收入不高，省吃俭用，几十年你都吃不好喝不好的，还不能没有工作（不管是被动或是主动），还不能生大病，家里老人还必须健康长寿，现在很多人都不考虑以后，就目前国内的情况看，经济下行大概率，再加上川普的贸易战，不管是战是和都会影响经济。

Z后说哈，在中国房子就是政策引导的，上面已经定调房子是用来住的不是用来炒的，你觉得这几年还会涨吗？