谁能解释下房贷利率为什么要持续上涨，ZF不建议大伙买房？

一边对刚需买房各种利好政策，公积金贷款新政，刚需购房新政，另一边又大量的提高贷款利率，贷款利率一上浮，实际购房成本会增不少，贷款月供会很高

限制二手房过快上涨

二手房价格都倒挂了，你的意思是利率上浮了，二手房价格会继续稳着

其实是提高利率的行为，就像美国加息

温水煮青蛙

你买不买房 和加不加息 是两码事

加息与否原因复杂。。不是专门为了老百姓买房而言的

国家与开发商争利

为什么不直接提高基准利率，现在基准利率4.9% 上浮30%就是5.98% 上浮40%就是6.86% 这很高了

就是房贷利率上浮啊，还有其他的原因？不是榨干老百姓？

所有的政策都指向将二手房市场冻住，将剩下的刚需引向新房市场，毕竟一手房由ZF主导价格，所以价格倒挂并不稀奇。能从二手房市场全身而退的才是聪明人，现在还在二手房市场鏖战的炒房者，留给他们退出的时间不多了

喔，明白了，那要买二手房的先等等行情？

理财都五点几，银行亏本贷给你？

利率上浮的政策，没说只针对二手房市场吧？我理解只要贷款买房，不管一手二手，利率同样上浮，只区别于你是一套还是二套。

等不到行情，很多区域没有新房

让群体往新房转移，贷款成本低二手房继续上涨

很多地方半年涨了百分之四十了

说的太多没有用，看涨的可以继续吃进，吃个十套八套的，到时啥事都不做，坐着数钱就行了，当然，这是在梦里。

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就是没有人来接才写这么多。其实现在对国家来说谁来接都一样，肉已经焖在锅里了，就只看什么时候起锅了