老破小最普遍的问题 优缺点 欢迎补充。

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所以我们只住带物业无电梯的新一代老破大

我住的百步亭的小区，除了没电梯和停车难，其它都很满意，小区环境也还可以，物业卫生做的也好，连楼道和楼梯扶手都有人做卫生，物业费低，一年才几百块，房型也好，一梯两户，南北通透，分摊小，我觉得比新小区住的舒服多了

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九几年的小区，小区里车不多，只有在小区里有车位和车库的车才能进来，外来车辆都不让进

好吧好吧，就你住过新小区！旁边现代城四期的房子交房了都懒的装修的，采光没现在的房子好，房型也没现在的好！

请问你四新有房吗？

没有，房子都在江岸百步亭这一代，外校旁边还有一套

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那就对了，在四新之外，全是老破小

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优秀。。

这个看要怎么说，老婆名下有个街道口的老破小步梯房，一梯两户把头户型，虽然不到50平生活起来简直不要太舒服，三面采光没啥公摊还可以是小两居！小区里很安静，走出去200米就是商圈，吃喝玩乐一条龙，我个人觉得真是爽！公摊几乎没有而且没啥物业费。随便租个2000好玩一样。只希望一直这样千万别拆迁了。

青山的大部分老小区，并不比现在新电梯房差多少。有大型小区(门栋100来栋)，有物业管理、有大型街心花园、绿化、锻炼器材、乒乓球台、有停车位(路面的)、小区内有幼儿园或者小学。配套完善。不过听说现在物业费从三毛调整到八毛了。停车费还是80元/月。

哪个小区，还有二手房卖吗？

有的没有管理的，那是杂物乱堆，周围必有污水横流之处因为楼下门面小餐饮居多。但是比如sgh的老旧小区就不一样，hongse物业管理的头头是道，当然也有地段不好的老破小，地段好的每天出去心情好回来就进屋这一段估计没人能舒服起来

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