还有一个月付款，因为他是卖房再买我的，要用下家的首付来支付我首付，Z近看到放款好像不是很通畅，有点担心……我也要去全款买房，万一没有岂不是耽误大事……
假如买家不能按时给首付，是否该解约不退定金？
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还有一个月付款，因为他是卖房再买我的，要用下家的首付来支付我首付，Z近看到放款好像不是很通畅，有点担心……我也要去全款买房，万一没有岂不是耽误大事……
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武汉三洋发表于 2018-04-03 10:13 现在房贷放款 五到六个月 ！
就是呀，估计两个下家也在恼火，我只想在契约和道德层面讨论此事，万一没及时给我首付，是否该扣钱解约！
按合同办事情
到期了，再给买家半个月的时间缓冲，如果还不行只有解约扣定金，你已经仁至义尽
yiluzouxia发表于 2018-04-03 10:26 到期了，再给买家半个月的时间缓冲，如果还不行只有解约扣定金，你已经仁至义尽
谁给我缓冲，我要买的要开盘了，让我把手上的房子去抵押也来不及呀
去金融街拿高利我也不敢呀……
合同怎么签的，就怎么办，哪来那么多理由，他作为买家有保证款项及时到位的义务。
有关系找关系 没关系花钱让中介去办 3月初进抵押 愚人节那天放款的
半斤白酒、发表于 2018-04-03 11:05 有关系找关系 没关系花钱让中介去办 3月初进抵押 愚人节那天放款的
呵呵，又不是我贷款，找毛的关系，到期不给我肯定有后招的，只对买家有些于心不忍罢了……
你应该担心过户后，银行迟迟不放款。
专用majia发表于 2018-04-03 11:14 呵呵，又不是我贷款，找毛的关系，到期不给我肯定有后招的，只对买家有些于心不忍罢了……
有啥后招，我也是卖家
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liucixin发表于 2018-04-03 12:33 你应该担心过户后，银行迟迟不放款。
如果真的过户后，银行迟迟不放贷怎么办？那房子还能再过户回来吗？
专用majia发表于 2018-04-03 10:21 就是呀，估计两个下家也在恼火，我只想在契约和道德层面讨论此事，万一没及时给我首付，是否该扣钱解约！
其实不是太那个就算了，和平协商，闹起来你走法律程序会发现更耽误事，走完程序房价又翻了一倍
naries0326发表于 2018-04-04 09:26 其实不是太那个就算了，和平协商，闹起来你走法律程序会发现更耽误事，走完程序房价又翻了一倍
我是卖家，没有过户，不会走诉讼的
刚才又跟买家聊了一下，估计是不能按期付款，估计我要吃下定金了，不好意思……
专用majia发表于 2018-04-04 09:57 刚才又跟买家聊了一下，估计是不能按期付款，估计我要吃下定金了，不好意思……
楼主你的立场是对的，买家跟你非亲非故的，按合同办事，逾期不付首付，就是买家违约，至于他是等他的卖房款还是去借钱那是他考虑的事。
Dreamer宝发表于 2018-04-04 08:37 如果真的过户后，银行迟迟不放贷怎么办？那房子还能再过户回来吗？
怎么可能呢。银行只是放款慢又不是不放款。
我也是看中了一套房子，但是我的房子也是才卖，买家还在审批贷款过程阶段，我想买这个房子，担心首付，但是中介跟我说如果我买房首付日期到了，我的那边款还没放下来可以走她们的垫资，就是花点钱垫资，等我尾款到了再把这个款还掉，并且只用花点费用，尾款何时放都可以，有没有了解的，靠谱吗？
happycsj88发表于 2018-04-12 17:12 我也是看中了一套房子，但是我的房子也是才卖，买家还在审批贷款过程阶段，我想买这个房子，担心首付，但是中介跟我说如果我买房首付日期到了，我的那边款还没放下来可以走她们的垫资，就是花点钱垫资，等我尾款到了 ...
就是借钱啦，利息高些罢了
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