假如买家不能按时给首付，是否该解约不退定金？

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就是呀，估计两个下家也在恼火，我只想在契约和道德层面讨论此事，万一没及时给我首付，是否该扣钱解约！

按合同办事情

到期了，再给买家半个月的时间缓冲，如果还不行只有解约扣定金，你已经仁至义尽

谁给我缓冲，我要买的要开盘了，让我把手上的房子去抵押也来不及呀去金融街拿高利我也不敢呀……

合同怎么签的，就怎么办，哪来那么多理由，他作为买家有保证款项及时到位的义务。

有关系找关系 没关系花钱让中介去办 3月初进抵押 愚人节那天放款的

呵呵，又不是我贷款，找毛的关系，到期不给我肯定有后招的，只对买家有些于心不忍罢了……

你应该担心过户后，银行迟迟不放款。

有啥后招，我也是卖家

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如果真的过户后，银行迟迟不放贷怎么办？那房子还能再过户回来吗？

其实不是太那个就算了，和平协商，闹起来你走法律程序会发现更耽误事，走完程序房价又翻了一倍

我是卖家，没有过户，不会走诉讼的

刚才又跟买家聊了一下，估计是不能按期付款，估计我要吃下定金了，不好意思……

楼主你的立场是对的，买家跟你非亲非故的，按合同办事，逾期不付首付，就是买家违约，至于他是等他的卖房款还是去借钱那是他考虑的事。

怎么可能呢。银行只是放款慢又不是不放款。

我也是看中了一套房子，但是我的房子也是才卖，买家还在审批贷款过程阶段，我想买这个房子，担心首付，但是中介跟我说如果我买房首付日期到了，我的那边款还没放下来可以走她们的垫资，就是花点钱垫资，等我尾款到了再把这个款还掉，并且只用花点费用，尾款何时放都可以，有没有了解的，靠谱吗？

就是借钱啦，利息高些罢了