公房疑惑，请教各位大神们，谢谢！不吝赐教！

现状:我爸妈的公房临街，在江岸区，可做门面房，属于武汉市公有房屋（住宅租约），三层以下，户口户主:我老头，我的户口在这里，我小孩的户口也在这里，为的是以后我小孩能上这个公房对口的小学。租约本记载面积54平。现房屋已经出租，爸妈在我住江汉小区旁边租了房子带孙子。公房现在的承租人向我爸妈提出把房屋变性，住房改商业用房，方便他办理工商执照。

疑惑:1.小孩以后想上学，要把租约上的承租人改为我，同时派出所户口户主也改为我。但是问题来了，以后拆迁买断工龄是怎么一回事？

2.把房屋住房性质改为商业性质，户口还能保留吗？

3.公房住房与公房商业房拆迁，补偿款差额大吗？

4.能否把54平房屋分割为两套，比如4平我为户主、50平我爸的户主，然后50平改商业性质？

5.拆迁证能上小学吗？

6.公房处愿意受理我的要求吗？

手机打的，比较累，问了这多，说白了就是想让我的利益Z大化，既想让小孩上小学，又想以后获得Z多的拆迁款。

不吝赐教！感谢！