三镇游走发表于 2018-05-13 11:16 非江边湖边顶楼,除非特别便宜,不然自住投资都不建议
我想也是啊。,,
三镇游走发表于 2018-05-13 11:16 非江边湖边顶楼,除非特别便宜,不然自住投资都不建议
我想也是啊。,,
acura发表于 2018-05-13 10:00 坏处是隔热和漏水,这个投钱就能解决,虽然可能需要长期投入。好处是安静视野好,有的房子还带露台。至于全款,这跟什么楼层没关系,全款买房的多了去了。
别谈漏水,碰见个250楼上漏水更完蛋,还不如楼顶自己找物业弄了。
热真不是个大问题。空调加通风美滋滋,视野好。唯一就是漏水。品质好的楼盘,防水做的可以,但是经不住长期的风吹雨淋,更严重的沉降问题导致的细小裂缝这个我觉得是年数一长无法避免的,到时候总天天找漏水点补漏真是够你喝一盒的。漏水是Z头疼的。
顶楼漏起水来像水帘洞,还要用盆子接,千万不要买,夏天又热,开空调一个月多花百把块,七十年就是上十万,买顶楼的都是傻子。
喔嚓尼梅叻发表于 2018-05-13 14:47 顶楼漏起水来像水帘洞,还要用盆子接,千万不要买,夏天又热,开空调一个月多花百把块,七十年就是上十万,买顶楼的都是傻子。
本人就住顶楼,热有点,真不漏水
15年底买的顶楼比楼下便宜十几万感觉捡到了宝。现在住楼上每天闹哄哄,马上要交房了,终于要结束这段烦躁的生活了。
住顶楼的路过 热确实是热 但武汉的夏天你住哪一楼不开空调?所以是一回事 没啥区别 但是漏水确实蛮嫌人
喔嚓尼梅叻发表于 2018-05-13 14:47 顶楼漏起水来像水帘洞,还要用盆子接,千万不要买,夏天又热,开空调一个月多花百把块,七十年就是上十万,买顶楼的都是傻子。
夏天就三个月用空调,70年就是210个月,一个月100,21000怎么算的十几万,难道大哥家一年四季开冷气?
其实顶楼开空调就不热了,而且你怕漏水可以做防水,主要是安静,现在楼房隔音太差,住顶楼,就不用担心别人三更半夜吵的你睡不好了
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顶楼就是电费出得多,再就是住10年之后漏水
来自歌者文明发表于 2018-05-13 17:25 但为什么普通住宅顶楼比次顶楼便宜呢?
ustclu发表于 2018-05-13 10:08 非江边自住呢?
说白了,不可能什么都占,要有所得必有所弃,非江边,只要越高层风景越好的话,实在担心顶层热和漏水,就考虑次顶层呗。
我买的顶楼,不过还没有装修!租住的房子是顶楼,觉得安静,住了5年没有觉得多热,也没有遇到漏水!我觉得没有问题所以买的顶楼,就是运气不好,做下防水又不是多大的事!普通层装修没有搞好,漏水的风险也很大,而且还更费劲!哦,对了,那些对我说买顶楼漏水的都是年纪大的人,人云亦云的太多!不怕别人说三道四的可以考虑!
ustclu发表于 2018-05-13 09:30 私密性是好,可是真的不热,不漏水么??
我爸妈的20+顶楼和我高层的中间楼层夏天一样热一样开空调,新房子一般不漏水,结合邻居素质来看,仅我家小数据结论是顶楼居住体验比较好
买了顶楼的飘过,其实顶楼比一楼二楼好,所谓的漏水那要看是什么样的顶,我买的15层的坡顶,顶楼楼上还有半层,怎么也不会漏水下来,晾晒有个小露台很方便,天气热的话大武汉一楼也一样要开空调,顶楼也没多大区别,楼高风大通风效果好,安静且视野无敌,2部电梯长期一楼一部,顶楼一部,自动就位,顶楼也不用久等电梯,挺好的。
顶楼住着除了电梯停了会比别人多爬楼,其他问题真的是老观念。现在就后悔当初有个顶楼没选,选的1楼。
绮罗北鼻发表于 2018-05-14 11:21 顶楼住着除了电梯停了会比别人多爬楼,其他问题真的是老观念。现在就后悔当初有个顶楼没选,选的1楼。
晕,和我一模一样,都是我妈要我选的一楼
好多顶楼是复试的
电梯房选一楼,那一定是钱没地方用,没用电梯,出电梯的公摊。
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