我的二手房装修记录

恭喜楼主

恭喜楼楼 前期花了心思 后期完工了也是成就感满满的

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怎抱你i发表于 2018-05-19 14:34 恭喜楼主

谢谢

恭喜楼楼成功上岸

女生自己买房装修棒棒哒，楼主加油！~~~好好住上面确实有很多小设计很棒，尤其是小户型的房子，很多设计值得借鉴！

祝楼主装修顺利！

楼主需要定制房间木门，厨卫合金门，橱柜，衣柜的话欢迎来全鑫咨询哦！四川全鑫实木门实木填充率100%，六面封漆烤漆工艺，广东金碧诗钛镁合金门国标1.2厚起步。全鑫不是大品牌，所以没有巨额的广告费，我们是武汉一级代理商，在武昌居然之家楼上的春树里小区是个楼中店，所以没有高额的卖场费。我们以产品质量为本，以师傅优质的安装为源，注重服务，塑造口碑，给大家一个高性价比的产品。得意八年认证商家，口碑看得见，欢迎有品质的您的光临！

Z近房子在拆，之前拿到房产证去办物业、水、电、天然气的过户，之前没有在网上百度流程，拿到房产证查了一下居然需要原房东的身份证复印件，把我吓出了一身冷汗，这个我可没有，抱着能办几家是几家的心态，我把四家都跑了，居然都办完了，我把需要的东西写出来，以后买二手房 的筒子可以借鉴下，省得忘带东西跑冤枉路。

办物业交接的时候房产证拿到银行抵押去了，物业看了之前我拍的房产证的照片，也给办了，正式装修前要到物业备案，交了1千保证金，要求是工作日施工时间是8点到12点，2点半到6点，周末要求无噪音施工，还好是比较老的小区，管的不算严。电的过户需要带身份证和房产证，还有一个户号，就是那一串用户代码，这个幸亏我之前要了电费截图，不然真不知道，大家一定要问清楚电费户号，供电公司不给查的，我一直觉得这是一个大BUG，工作人员还会问你原房东名字以核对。水，这个除了需要身份证，房产证之外，他还需要你水表的抄表数，因为水务公司有规定，必须结清所欠的费用，才能办过户，但是房东已经很多年没有抄表了，幸亏我提前把水表的照片拍了拿到水务公司，才知道水是多少。燃气，燃气除了身份证和房产证之外，还需要那个卡，就是插在燃气表上的那个，还要对着燃气表拍一张照片，燃气表上有数，要拍出来，我为了拿卡和拍照片还专门跑回去了一趟，然后就顺利可以办了。

装修公司要拆完才进场，设计师给我列了一个所有物品的清单，这下可以做一个详细预算了，之前一直想做一个预算，不过因为完全是装修小白，所以不知道到底需要用到哪些东西，所以一直也没有做，现在有了这个清单，可以开始着手了。晚点会上上来，Z近各大网站在搞618大促，想着趁这个机会把家电买一下，做了一下家电的功课，顺便把心得都发上来吧

首先，讲下冰箱，所有的家电我Z在意冰箱，因为我家厨房太小，我会把冰箱放客厅，而且我是一个吃货，还非常喜欢做饭，有一个好冰箱太太太重要了，好嘛，我一上来就考虑的是多门冰箱，毕竟我看中的是实（yan）力（zhi）好嘛，品牌的话我本来是中意海尔的，不过被松下圈粉了，看着下面各种高科技的介绍各种觉得松下还有西门子的冰箱怎么怎么好，不过看着同样美丽的价格，我还是决定支持国货，，额，支持国货，做合格的中国人，我用国货我骄傲%。确定买国货之后，品牌基本也就是海尔、格力、容声。在不断查资料，看对比之后，我弄明白了几个概念，多门冰箱和双门三门冰箱的优劣、定频变频的优劣，风冷直冷的区别，我把查到的信息列出来，我只是搬运工。

楼主好厉害，祝楼主装修顺利！！！！！

楼主真好！把二手房办理过户需要的证件都写得这么详细，给大家提供了方便快捷！赞！

Z近在纠结风管机选什么品牌，在知乎上看到一个还不错的解答，搬运。。。。。目前氟系统中央空调主流市场就是日系和国产的

日系的主要有：大金、日立、三菱重工、东芝和三菱电机等

国产的主要有：格力、美的、海信、海尔、志高等

日系品牌里大金和日立的口碑和市场占有率是Z高的，还要说明一点，日系空调也是在国内生产的，目前中国市场已经没有原装进口的中央空调，大金是在上海生产的，海信是在青岛生产的（和海信一个工厂）。论性价比的话我觉得日立稍高点，两者大技术上没什么差距（大金和日立用的都是日立的压缩机，日立的压缩机目前在全球都是数一数二的），但大金的价格虚高了点，很大一部分是人为的提高~~~~

国产品牌中截止到目前的销量排名是格力、美的、海信、海尔（此排名含分体机空调和轻商系列也就是风管机）。但就技术而言个人认为排名是海信、美的、海尔、格力。为什么这么说呢？

海信：与日产合资，2013年推出市场，起点很高，就是在日立的平台上打造的，生产标准和采购标准完全一样，尤其是荣耀家系列（小多联）就是日立的换标机，共线生产，所有东西完全一样~~~

美的：与东芝合作，国内Z早研发中央空调领域的企业之一，有一定的技术沉淀，部分机型用的压缩机是三菱的，大部分机型采用和东芝合作生产的美芝压缩机。

海尔：与三菱重工合作，Z出名的就是售后了

格力：自认很牛的空调品牌，其实只是在分体机领域很牛而已

终上所述：选空调时如果是买分体机，格力目前综合技术还是Z强的，中央空调不行，完全不能买，谁买谁后悔；美的比较均横，技术可以，但用材差了点（因为要和格力拼价格）；海信技术可能是国产品牌里Z强的，但前期受科龙空调影响较大，口碑上很吃亏，但海信中央空调和科龙完全是没有关系的；海尔总体一般吧，但个人认为比格力好。

另外，大家如果需要中央空调制热的，我个人建议海信，目前国产空调中只有海信制热不需要电辅热！

Z后再给大家说几个点吧：

海信外机的变频精度是0.01，其它的是0.1

海信外机的电子膨胀阀是2000级的，其它的是480级

海信外机带有PPT（压力、温度、时间）智能无感除霜，其它的只有PT（温度、时间）除霜再配以电辅

海信中央空调标配防漏水浮子开关和冷凝水提升泵

好了，就说这么多吧！

发布于 2017-11-16

著作权归作者所有

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海尔格力美的空调压缩机大多都来自哪里?

正好刚买完空调，大概说说吧，主要了解的是变频高能效机型。 第一梯队 格力的一般就是自己凌达，不排除高端用三菱； 美的的美芝。 第二梯队 海尔主要用的广州三菱和松下； 海信科龙比较复杂，海立、松下、甚至三洋都用，同一型号不同批次的压缩机都可能不一样，只能看运气。压缩机一般日本原装进口会好一些。合资的松下和三菱不错，美芝也还行，这些算第一梯队；下来才是海立，凌达这些。 ——————————————————…

大卫梵娥玲的回答 · 18 赞同

家住南方，新装修想买客厅还有房间买空调，不知道买美的还是格力还是海尔？

买直流变频、一、二级能耗挂机。不限于海尔美的格力，海信长虹志高奥克斯都可以考虑。看哪个便宜，室内风机的壳子外观朴素（在壳子上印些花啊草啊的设计师应该开除），就买哪个。 直流变频，不是为了省电，是为了舒适，温度稳定，定频忽冷忽热的早该死了。要求能耗等级，也不是为了省电，是为了保证这个直流变频实打实，不是水货变频。 另外，柜机又丑又占地方——土而不豪的专利，不要买柜机！！！请买大功率挂机！ 其他人不要…

浩义的回答 · 49 赞同

Z终还是选择了海尔的风管机，主要是考虑到尺寸的问题，海尔的KFRd-72NW/58DBA22这个型号内机只有18cm厚，所以吊顶可以吊的稍微薄一点，普通的风管机厚度都有20cm以上，差不多吊顶要吊30cm了，对于层高不高的房子来说还是很不舒服的，买风管机大家一定要注意安装费，因为风管机安装麻烦，所以很多品牌的安装费都要1400，这个成本大家一定要算在预算中，我是618大促买的，客服说是包安装，包安装的内容是：含（7米铜管辅材费，安装人工费，一个普通三角支架，标准尺寸进出风口面板）

不包含注：超出7米外120元/米铜管，4楼及以上高空作业费100元/套，11楼以上200元一套，混凝土墙孔100元/个，不包含电源线。我看其他买过的人反馈说，这个一般是不够的，都还要再加钱。我的风管机刚发货，我看到时候安的情况再跟大家反馈

风管机一般是水电走完，木工开始之前安装，我家水电大概下周三走完，所以今天通知的风管机发货，一般大家都要预留发货送货时间，不要等一个工序走完才做下一步，这个要感谢六西格玛的姚设计师，每次都提前提醒我要准备什么东西，这样不耽误时间

我家拆完之后需要移水管和煤表，可能二手房大多数都有这个问题吧。很多人会不知道这个流程，天然气表的移动必须要天然气公司来移，自己找人操作非常危险，也是不被允许的，武汉这边的天然气客服电话是96511，是24小时客服热线，很方便，你只要报你需要仪表的位置，他们进行登记就会有师傅提前联系你相关事宜了，我是周天打的电话，他们承诺是5个工作日师傅会联系我，他们反应的有点慢，是周二师傅给我打电话联系我周三移表，周三我们约的是8点半，结果他们还提前到了，工具非常齐全，一车的工具，需要多长的管子，机器马上锯多长的管子，中间我的煤气阀还坏了，毕竟是快20年的老房子了，坏了一点也不吃惊，所以在改表的过程中很大的天然气味道，幸亏师傅经验丰富，15分钟就弄好了，收费也很合理，给我列了一张明细单，带气作业是100，材料费是86，其中每个材料的价格都列出来了，感觉很正规。

然后再说走水管，我们家需要改的水管是水表前面的水管，这个比较复杂，因为改水首先要把全楼总的水阀关上，会影响全楼供水，首先我们先去找了物业，物业表示一问三不知，让我们找供水公司，我们周天给供水公司打了电话，他们周天就有师傅联系我，速度满分，他们表示，水表后面的水管他们不管，水表前面的水管理论上我们不能动，如果我们想动，就我们自己找人动，于是乎我就先在58上找了一个师傅，他表示我们家的水管是铁管，铁管锯断了之后要车丝，车丝需要车丝机，是一个复杂的大工程，要800块，我其实是没概念的，第一次弄明白什么叫车丝，幸好老公学土木的比较懂，知道他要贵了，让帮我们拆房子的师傅又介绍了一个师傅，200块搞定了，而且弄的很好，手动点赞老公。所以说，装房子一定要货比三家，千万别相信忽悠