不管这里人怎么说实际就是目前二手成交单价差不多甚至低于魅力，流动性就更不谈了。魅力至少5背吧。拿钱投票的和那嘴投票的不是一群人哈哈

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我刚买的万科城花璟苑，单价两万五，魅力看都不会看

呵呵，你是有多了解万科城花璟苑就在这大言不惭的，无论地段还是品质城花秒杀魅力，前面两车道总比主干道一天到晚的吵好吧，闹中取静，东边可以开车上光谷大道高架或者步行至地铁二号线大舒东站，西边可以上关山大道做有轨电车，旁边商圈，高校，产业园都很近，Z主要的是小区内就是幼儿园，步行700米就是光谷六小，在光谷小学普遍都不咋地的情况下距离近会带来多少便利你懂吗，还建房怎么了，魅力之城附近都是流芳还建房好不好，至于铁路，不错确实有影响，但也只是噪音，频率非常低，

小姐姐，你要搞清楚，魅力交易大多都是赠送面积多和总价低的房子，这样的房子单价当然高，你说成交率高是因为魅力房屋基数在那摆着，成交率高也说明流动性大，环境复杂

黑色柳丁Hi发表于 2018-06-08 15:12 城花景苑怎么被黑这惨，当年房价比魅力之城贵好多呢

一群无脑黑，就凭着容积率高和铁路旁就瞎逼逼

以一个旁观者的角度出发，璟苑次魅力应该还是有优势。单就对口中学就可以秒杀。

万科又不贵为什会优越呢？

本是同根生，相煎何太急？

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万科城花 Z近成交还是1月份，22000，绿家的

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不是一个时代的楼盘比小区环境压根就没可比性

地段，城花在三环内，魅力在三环外，但城花靠铁路，旁边都是一些厂区，实际上魅力生活配套更好。品质，毫无疑问，城花好，魅力之城太密集，绿化也一般，物业都一样，但魅力物业费更便宜。教育。一个对口六小，一个对口十五小，都是对口光谷实验，所以没区别。一个挨着软件园，一个挨着金融港，投资价值也没区别。交通，魅力靠着有轨和地铁，城花什么也没有，所以魅力有优势。如果差不多的单价，魅力还有赠送面积的大杀器，更低的物业费，所以我选魅力之城

就你智商高，我有说这是税前税后么，不好意思我这是税后，我有说要投资么，千金难买我愿意，次新房总比魅力用了十几年的老破小要好，而且二手房一个小区不同的楼层朝向装修保养程度价格都会有所区别。

红郡，魅力，景苑排个名吧

金融港和软件园附近房价哪个高？

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什么叫地段，请你搞清楚再来讲，总的来说城花毗邻光谷CBD区域关山大道，万科魅力位置充其量也就是城乡结合部，给你分析一下万科城花的地段优势，交通：东边是光谷大道高架驾车直接上二环，二号线延长线(虽然站点有1200km，勉强算近地铁)，西边关山大道，光谷这边的主干道，有轨电车700米，南侧就是三环，商圈：距离光谷天地和沃尔玛也就是900米(虽然感觉消费比光谷广场都高)，距离k11和光谷广场我就不说了，后面就是菜场，生活方便。医院:我一般去同济，我想从这上三环到同济挂个号应该比魅力快吧。教育:你说得对学校没啥差别，但是我这步行500米就到了六小，你知道小学需要开车接送，特别如果经过光谷那些堵点是多么的无奈么，所以关山大道近关南园早晚高峰都会很堵，后面是华夏学院，对于毕业不久的人，这太重要了，图书馆，篮球场甚至学校食堂都是你可以利用的资源