原因很简单……
1、买家拖延付款，还想在没有按时足额付款的情况下过户,他是卖房再买，他的买家的贷款要冻结。
我是卖家，想要毁约了……
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原因很简单……
1、买家拖延付款，还想在没有按时足额付款的情况下过户,他是卖房再买，他的买家的贷款要冻结。
付款7层不少了，再好好谈谈吧。不可能啥好事都占到了毕竟还有时间成本
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按合同办事
tengliang发表于 2018-06-11 13:35 付款7层不少了，再好好谈谈吧。不可能啥好事都占到了毕竟还有时间成本
和气生财为宗旨，你如果是买家，我就问一句，我该不该收违约金？
违约金应该收取啊，按合同办事。
还是要有合约精神呀，别人也不容易，违约金应该收
aicc木夕发表于 2018-06-11 14:01 还是要有合约精神呀，别人也不容易，违约金应该收
嗯，合同约定出现这种情况履约方有权解约收赔偿金或选择继续履约收违约金的。赔偿金是总房款的一成。
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你合同预定中除非买家有重大违约行为你才可以不卖，他都付了七成了，就算他违约后面托一些时间，在法律上不影响合同执行的，你就不能说他违约
蓝黑军团发表于 2018-06-11 14:13 你合同预定中除非买家有重大违约行为你才可以不卖，他都付了七成了，就算他违约后面托一些时间，在法律上不影响合同执行的，你就不能说他违约
不能按时足额付款还不算违约？
呵呵，幸亏我写的附加协议里面这个算是的……
天天、发表于 2018-06-11 14:09 能不毁约就别毁约，经济纠纷打官司每个一年半载打不完的，那边恶意的也要很长时间的，而且你在跟前买家打官司的时候房子也不能卖
嗯，我懂的
天天、发表于 2018-6-11 14:09 能不毁约就别毁约，经济纠纷打官司每个一年半载打不完的，那边恶意的也要很长时间的，而且你在跟前买家打官 ...
同意，至于违约金，看着办吧，毕竟合同有写~这年头，契约精神真是稀罕东西~
专用majia发表于 2018-06-11 13:40 和气生财为宗旨，你如果是买家，我就问一句，我该不该收违约金？
我想收没收到啊，我那时候面对的还是开发商违约
做点好事，双方谈一谈，收点违约金算了，你这样毁约买家就惨了。
fubt发表于 2018-06-11 14:39 做点好事，双方谈一谈，收点违约金算了，你这样毁约买家就惨了。
谁说不是咧，问题是买家不想给违约金，还想提前过户
tengliang发表于 2018-06-11 14:32 我想收没收到啊，我那时候面对的还是开发商违约
可以抵扣物业费呀
专用majia发表于 2018-06-11 14:17 不能按时足额付款还不算违约？呵呵，幸亏我写的附加协议里面这个算是的……
我没看清楚，他是付了首付的七成，我还以为是房款的七成。那他算是违约了，你可以解除合同的
蓝黑军团发表于 2018-06-11 16:20 我没看清楚，他是付了首付的七成，我还以为是房款的七成。那他算是违约了，你可以解除合同的
首付的七成？那确实太少了。
看来跟朱首富走的不少啊
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