鹰隼展翼发表于 2018-06-11 16:42 看来跟朱首富走的不少啊
呵呵，他可比我激进得多，记得我卖了后他还在喊要又放水要买进
如今又极端的看淡了，估计是手里存货多了
鹰隼展翼发表于 2018-06-11 16:42 看来跟朱首富走的不少啊
呵呵，他可比我激进得多，记得我卖了后他还在喊要又放水要买进如今又极端的看淡了，估计是手里存货多了
收啊，为什不收呢？
可以直接解约，没按时付款。可以先和买家谈谈，具体什么尾款到账。违约金给不给。
专用majia发表于 2018-06-11 13:40 和气生财为宗旨，你如果是买家，我就问一句，我该不该收违约金？
如果超过合同约定的时间卖家可以按合同约定收违约金，同样，卖家违约卖给另外一家也要给买家附违约金。
还是全款的好，没有这么多扯皮拉筋的事情。
小个子的莉莉桑发表于 2018-06-11 18:32 如果超过合同约定的时间卖家可以按合同约定收违约金，同样，卖家违约卖给另外一家也要给买家附违约金。
延时一般都是违约金，一方违约不买或不卖就是赔偿定金或赔偿十个点总房款
专用majia发表于 2018-06-11 14:17 不能按时足额付款还不算违约？呵呵，幸亏我写的附加协议里面这个算是的……
这个影响不了交易流程的 上法院对你没好处
按合同来就行了
陪着你数发表于 2018-06-11 19:10 这个影响不了交易流程的 上法院对你没好处
对于我这样一个熟悉诉讼流程的人来说，你这是法盲的说法，首先我肯定不会主动去走诉讼途径，即使走流程也不会吃亏……只是没必要而已
专用majia发表于 2018-06-11 19:50 对于我这样一个熟悉诉讼流程的人来说，你这是法盲的说法
一看你就是很少打官司
付了七成，缓一缓，户都过了，房子是别人的了，别人全款也要个把月搞完
是付了首付就过户还是全款到后再过户啊
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我现在卖的房子到今天快3个月了还没有过户，也是因为买家资金有问题，他资金有问题关我屁事，我今天直接跟中介讲交易取消，老子不卖了，想要退订金走法律程序老子非退就退，结果中介急了，晚上10点说明天就过户。
天天、发表于 2018-06-11 22:45 这个违约金应该是按天算得，一天应该是房价的千分之一，这个规定一般都只是给双方一点约束，并不是说我拖了一天就必须得陪，合同上每一步流程都有规定多少天内配合完成，不配合按天赔偿。但是只要双方没有恶意去拖延 ...
我的合同约定某日几点之前付款到某账号，取证很容易，为这诉讼没必要
陪着你数发表于 2018-06-11 21:41 一看你就是很少打官司
是呀，我主要在高院和海事法院以及地方中院多点，区县法院很少
1212发表于 2018-06-11 22:43 是付了首付就过户还是全款到后再过户啊
贷款一般收首付过户，一般至少六成房款
冬天不冷不冷发表于 2018-06-11 21:50 付了七成，缓一缓，户都过了，房子是别人的了，别人全款也要个把月搞完
是七成首付，不是七成房款
祝楼主好运
和气生财，楼主稍稍给对方一点时间，违约罚息该收的收，契约精神不能坏了规矩，但也要约定一个时间，不能一直拖下去
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