只是对武汉房地产比较感兴趣····

恩 规划上确实是以周大福中心所在的区域为核心 。二七桥再以北的区域应该是待拆迁，规划还没有出吧

容积率确实也是高了一点。几个住宅项目容积率都是6左右·····其余的没什么说的，就是贵了点

毛坯价格，华发是没有卖精装修的，均价3.6万。绿城、万科、瑞安、中信泰富都会捆绑装修，均价超4万的

是的，在土地出让阶段给出了明确的要求和严苛的条件，自然地价不会太贵。给出利润空间，开发商才会将规划落实，这一片除了华发地价比较高以外（当年的地王），其余都有非常足够的利润空间。你可以看看光谷东的地价，一样的套路，地价不贵，但是条件苛刻，目的就是让有实力的开发商来将规划落地，而不是仅仅卖个住宅。

西北湖武汉的老派豪宅区 自然是成熟的没话说。未来我个人Z看好的区域就是二七滨江和光谷东

确实，华发外滩首府的规划不是纯粹的豪宅圈层。前期甚至有90平米的小户型。由于房管局给的均价是3.6万，为了把临江的大户型卖到4万，华发把小户型的均价定到了3.3万左右，所以从投资上来说，华发给一般老百姓提供了一个花比较少的钱就能入驻二七滨江的机会。所以前期3栋 6栋开盘的时候，能买到的都是关系户或高额茶水，还要全款。因为投资属性太高了。

至于其他的几个带装修盘，绿城也好，万科也罢···卖的情况就没华发这样火爆

这个片区就不是给你这种人准备的，你还是去吹你的四新和汉阳吧

买得起 买得到的时候再来谈升值空间吧

170 无茶水。 好楼层需要关系或茶水

我还是没看懂，商务区是要往金融方面发展是吧，搞金融的话武汉还真不怎么样

什么商务区，二七就是个被炒上天的住宅区。

这个盘可以首付3成吗

卧槽，当年号称半夜排队还得带上500万现金才能抢购的房，又开盘了？

能拿出5成可以去选房，但是你钱少了如果又没关系和茶水，，置业基本不会通知你

我也很看好这里，想把现在住的卖了去换这里的大4房200平左右的一家人住，但只有够3成的款，

武汉目前金融确实一般，但是正因为一般才要大力发展金融，引进一些大的金融总部和高质量的金融人才啊。以前规划的商务区，比如CBD 比如中央商务区····还有现在规划的华中金融城，二七滨江商务区就是大力发展金融的载体啊。 只是我更看好二七滨江商务区

就算是住宅区，请问你买得起吗？

已经开盘好多次了········

准备500万现金，同时保证能贷款400万。直接去买200平以上的户型，不用茶水