物极必反是这个道理，但是此极非彼极

这边还在等刚需们上车呢，上得差不多了，就开始割韭菜了，哈哈.

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要是降价降到1万能买2环的房子，我还是很愿意存钱再加上借点钱再搞一套的。

多头不死,永不言底, 空头不砸,无量起价....

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哪里稀缺了？中产谁家不是几套房子。还没上车的只能说是真穷，发达国家也不是人人都有房的。

觉得你说的这些很有道理啊，我竟然认真看完了。

降价？做梦。今日的中国就是昨天的美国。

ZF不是万能的，当年的美国ZF希望房价跌吗？当年08年的中国ZF希望房价跌吗？当年的日本ZF希望房价跌吗？你要弄清历史才能够清晰的看到未来。因为历史总会重演，但不会简单重复。

那我们国家改革开放算什么回事？Z近的股市加入msci是什么回事？人民币国际化是什么回事？一带一路是什么回事？

是的，所以我说了嘛

你要觉得他们搞不定了，你就看跌；你要觉得他们有能力搞定，那房价难得下来。

问题来了，ZF为什么要搞定？房地产作为上一个时代的产物为什么还要继续保？你要记住哦。去库存那主要是为地方ZF与开发商服务的。他们去了库存降了杠杆。风险都被老百姓拿走了。国家ZF就算房价下跌百分之三十也只是伤皮毛，不伤根基。可怜的都是老百姓。

政策市，刚需加紧上车。

汉阳贱三爷 发表于 2018-7-10 13:05

问题来了，ZF为什么要搞定？房地产作为上一个时代的产物为什么还要继续保？你要记住哦。去库存那主要是为 ...

房地产占了地方ZF太多的财政收入，如果不靠房地产，地方ZF收入减少太多，钱不够就没法发展，不发展就会落后。更何况现在ZF这么多的债务。

我的观点在这个帖子里面：

http://www.deyi.com/thread-11421539-1-1.html

本帖Z后由 Kidd 于 2018-7-10 13:09 编辑

不靠房地产了啊。多数城市棚改的存量已经不多了，多数城市市区内的地也都卖的差不多了。现在只用建设长效机制由原来卖地的转变成收租的不是一样吗？

是的，但是长效机制现在没有比较好的办法，房产税有各方面原因短期内出不来，但Z终肯定会出的，因为这是一条国外的成功经验，只不过时间会比较长，国内外国情差别比较大。

在没有房产税替代之前，ZF的财政收入主要还是依靠卖地，这个目前没办法。

楼主讲的就是我一直对武汉二手房市场的预测。虽然我没有实际的去卖我名下的房产，但楼主说的自己的实际情况，和我自己感受到的市场经济的氛围是吻合的。那些说武汉房价肯定不会跌的意友要么就是近两年才买房。要么就是运气很好的处于一个很赚钱的行业，对整个中国的市场经济有一个过于乐观的判断了。

我手上一套60万装修的带车位跟毛坯一个价都卖不动

汉街新盘220-255要求全款，Z便宜辣鸡楼层也要将近800个，还得找关系。一样卖空了，里面新出别墅300万茶水费一样卖完了，只剩两套别人退的。