所以说啊，只要出台，就是全面崩盘。

TMD谁愿意每年多出这个钱啊。劳资卖卖卖。。。全国一起卖卖卖。。。

要不，我们堵个巧克力鼠标吧。

不管你抛不抛，每年收的税是实实在在的，而且这笔税无法转嫁到房租上的，现在房租收益一年也就2个点左右，如果房产税按每年一个点征收，你得把房租提高50%才能转嫁出去。现在很多炒房者手里的房子是空的，如果炒房者都想通过房租转嫁房产税，那么租房市场的供应量也会增加，竞争会更激烈

本帖Z后由 高高的山岗 于 2018-7-16 11:17 编辑

说了几遍了，持有3套以下的，想法和5套以上的，不一样。3套可以抗，5套不会！抗。也抗不了。

你自己住的，一套2套，3600物业，3600的房产税，咬牙也要交；5套以上，每套7200一年，你是有多疯才不会抛。

3600的话，以武汉而言，只是少一个月（有可能还不到一个月）到两个月房租啊，继续持有的人肯定还是蛮多的。我不反对你房产税会引起抛售这个观点，我反对的是你说的这个税率啊。

不管你说的8000万套真假 至少那一大部分在小城市里面 大城市空置的房子都是值钱的 日本房产泡沫戳破了中心地区照样10多万一平 偏僻的是便宜

3套物业都要9600的话，加上3套的房产税，你真要愿意交，也行。不过大家可能和你想的不一样。

上海市房产税征收标准1. 免征点：60平方米/人2. 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3. 房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。举例说明，王先生一家三口有100平方米的存量房，现新买了130平方米的新房，单价20000元/平，新购住房应征税面积：100+130-180=50平;应缴房产税额：50*20000*70%*0.6%=4200元。这个例子正好就是武汉目前状况

习总想全面推广。武汉敢犟？

上海现在是试运行，根本说明不了什么问题，如果按照传闻那样按评估价格为基础收，开了确实要降价。

还有关键一点:买了新房。以前的房子是不收的。只要发生过户等，就开始收。好多上海房子现在是打死不卖。呵呵。

你看如果上海全面收，会是个什么效果。

咵白的是：降是肯定，关键是多少。

我说的税率，都是按少了说的。收多，跌得更多。

再说一遍：就算是武汉的房价，不是3套以下的家庭抗起的；5套以上的，开征就会抛，房价就会跌跌不休。

不要再拿自己一套房子的物业和税说事儿了。

收买家，又不收卖家。

征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。

你心真大。真正看一看日本开征房产税以后的房价走势好不？一泻千里到现在稍微能看，过了多少年？

哦。收得买家不敢买了，卖家卖给谁去。

居然还真有人认为房产税是用来降房价的。。。。。

居然真有人认为收个一年几千，房价表示情绪稳定。

作为一个房市死多，我希望早点开征房产税

你是希望早点征税，好便宜收点武汉天地。

老头老娘婚一离，亲爷亲妈也劝一劝，自己老婆工作好做，生个2胎，一家持有8套武汉天地不收税，美滋滋。

本帖Z后由 无心睡眠999 于 2018-7-16 11:35 编辑