房价涨了，房租没涨，古田房子放中介3个月都没租出去

武汉房租是没怎么涨，由于武汉城市比较大，要看哪个片区。整体来说由于武汉缺少大量流动人口，主流时本地人，不需要租房，比如像光谷片区，沌口开发区这边房租还是很坚挺的，高净值人群多。但是整体来看武汉房租比较便宜，主要还是武汉缺少高科技企业原因，一般企业吸纳人口少，工资也低，无法承担高房租

地段是重点，地段是检验房价很重要的指标，只有人多的地段才好租

从侧面说明了，你那个地方能高薪就业的企业越来越少了，租客源没有了。

本帖Z后由 家住金银湖 于 2018-10-6 17:16 编辑

租月租2K房子的人，税后起码6-7K才行，古田又不在市中心，二环以内一室一厅楼房基本都低于2K，电梯房一室一厅不到2.5K。

自己出租挂58同城，好地段一般1天甚至几小时就租出去了，现在年轻人都在网上找个人挂的房源信息，不通过中介，可以省不少钱，中介只想租高价，两边抽成，至于租不租得出去，他也不损失一分钱。如果你住古田附近，劝你Z好自己挂网上出租，应该比中介效率高。

是不是都在想与其每个月花几千块租房，不如咬咬牙按揭还贷，Z后房子还能是自己的

从侧面说明房价已经到了一个峰值。我一向认为，房价的晴雨表是房租价格。若租价一直下降趋势，房价不可能还上扬，至少不会上扬很多和很长时间。

都买了谁还租呢？

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我在青山天兴花园的1室一厅的房子，上午挂的58中午就租出去了。

鲁巷每年涨5%，一直在续租。不过每平方才30块，可能是开始租低了。

北上广可都是八九十每平方啊

2室一厅80平，算下来还不到30一平呢

坐标武汉大学旁，45平一室一厅2800包物业！没有空房这一说！秒租！地段，地段！

我跟你蛮近，额头湾轻轨旁，电梯房，前期想2400包物业租出去的，后来有人看了，一直没租出去，后来没办法，2200包物业才租出去的，你想想我对面舵落口大市场几多人哦，都不好租。。。

租房主要是地段，地段！三环商业圈内，你看愁不愁租！

都买房去了，谁还租啊，大街上随便摸个人，哪个没有房，哪个没贷着款，全民买房

什么房子啊 银海雅苑吗？楚天府？

牛鼻啊，每平方60多，赶上去年北上广了

不是的，是星星新城。