是的，主要是被个朋友误导了

过去共有产权人之间的份额是可以赠与且免税的，但现在不行了。你说的先给父母，再要回来，首先得是共有产权人，办了按份共有，当你全部转给你母亲后，房子是你母亲100%产权，跟你没关系，你怎么再要回来？

1、赠与现在不需要公证，房产局可以直接交税办理2、房屋买卖过户Z便宜，但是不符合刚需资格，刚需资格要满足三个条件:无房，配偶未成年子女都无房，三年内没有交易过户记录

和刚需资格有什么关系？扯不到刚需上去，税费具体数额，只跟卖方和买方的套数有关系吧