意粉咵房

聊一下自己买的房子投资的阶段性感觉

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2017.3  四新 1.2首付61万 拿了套126平的房子
2019.3  24个月*4600房贷=11万       61万理财5个点 两年利息收6万  
              税费2小计2万   两年物业0.6W

如此以上 综合成本为: 61+11+6+2+0.6=80.6W

现在看,贝壳上并不好卖,二手一大堆,新房不日光了,变现就要打折卖,但是明年我可能有置换的需要,恐怕明年卖更难卖,尴尬的是我到明年年底都不满二,反正算下来赚不了几个钱,还劳心伤神的,感觉划不来。

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二手房 房产投资 降价 投资亏损 二手房好坑
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梅川内酷 硕士三年级

基本是这样。。。16年买的倒划算

wangxigua 硕士一年级

17年买的能赚几个钱?15年买10套你看还发不发这种帖子

Areyouok 小学一年级

不满两年就是赚了个税费,怎么可能赚钱.15年16年初买的才划算

cobbwj007 高中一年级

如果满两年现在能卖多少?

任肖 初中三年级

我15年在关山买套现房 准备出掉

梅川内酷 硕士三年级
任肖发表于 2018-12-11 15:46 我15年在关山买套现房 准备出掉

这个就很成功

任肖 初中三年级
梅川内酷发表于 2018-12-11 15:48 这个就很成功

运气好 误打误撞

千里之行始于足踝 禁止发言

内容被自动屏蔽

梅川内酷 硕士三年级
任肖发表于 2018-12-11 15:48 运气好 误打误撞

大部分15年投资的都是运气不错 当然投资主要看运气 未必你还听得意那些大神的

任肖 初中三年级
梅川内酷发表于 2018-12-11 15:50 大部分15年投资的都是运气不错 当然投资主要看运气 未必你还听得意那些大神的

在别人恐惧的时候我贪婪 在别人贪婪的时候我恐惧。 装个逼

mysa 硕士一年级
梅川内酷发表于 2018-12-11 14:47 基本是这样。。。16年买的倒划算

他这个算不错了,四新1.2还不稳稳的。。但前天看链家成交的一套就是个奇葩了。。操作成那样真是不知道怎么想的,亮点图片找

yiluzouxia 大学三年级

主要是投资的区域不好,如果去年3月10000买光谷东朗诗会怎么样?

思思爱生活呀! 小学三年级

感觉都是运气,今年大环境太差了

三丰别怨 高中二年级
yiluzouxia发表于 2018-12-11 16:15 主要是投资的区域不好,如果去年3月10000买光谷东朗诗会怎么样?

是的,选对区域很关键,我去年中买的四环外地铁房,单价九千不到,目前地铁还没通周边二手房都一万五六了,我的目标是等年底交房满二Z低翻一翻再出手!目前一万三四能出!

随便取个名字吧 小学六年级

我2013.10月在武汉单价1.5万买了一套现在准备卖掉套现。

2014年在上海置换卖三买二,现在一套自住,一套出租。

千里之行始于足踝 禁止发言

内容被自动屏蔽

并非美女 大学三年级

主要你是在大涨之后买的

喵星人1021 硕士三年级

四新哪里啊

飞天女魔头 小学四年级
喵星人1021发表于 2018-12-12 16:48 四新哪里啊

在汉阳大道,那边好多房子

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