已经短消息发给你了，
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不知道大家说的次新房是什么样的房？我也是看中了一套二手房，他们还没办房产证，是不是次新房呀？有什么不好的地方？
haohao0961发表于 2018-12-17 12:20 开始没说少给他，我又不是他妈的傻子，这种事会先说出来？中介费是房价谈完Z后谈的，你这中介当了几年了？
我一般都是先商定好中介费再谈看房?程序错了?
香港路附近的房子除了新的很贵电梯房，貌似就我住的台北路有2栋电梯房，居住环境垃圾，2个电梯不是联动的，30多层，一层住8户。上次马桶堵了叫物业的过来，物业的没人修，花了80找外头人修的。这种老小区车都挺不了，天天早上有狗子去云林街外头贴罚单
这边二三十年的老房子步梯房都1万8一平，还不如买常青花园金银湖的新房子。比这还便宜
逝去的记忆发表于 2018-12-17 09:55 回复 guanjun001 的帖子你自己找个房子，跟房东谈好价格。找个中介帮你代办过户。妥妥的。
怎么自己找房子？
二手房主要是税费高 尤其是稍微新一点的二手要交增值税 这个Z多
“次新房”是指年代较新的二手房或空置房。
你这情况，证都没办，除了正常的中介、办证费用外，还有5.6%的增值税。
办证满2年才能免5.6%的税
嗯啊
花钱买心安
评估，担保这两个加起来给中介3000就行了。一分也不要多了
恒大龙城发表于 2019-02-12 19:41 评估，担保这两个加起来给中介3000就行了。一分也不要多了
有的中介不搞撒
a_lgz发表于 2019-02-12 09:10 我一般都是先商定好中介费再谈看房?程序错了?
17年买了个卖了个，中介费都是房子确认后谈的。。。
新房杂费也不便宜，二手房虽然过户费高，但是新房办证费也不便宜啊
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金融民工发表于 2019-02-13 14:40 我也准备买 幸好评估费 贷款费都用自己行的利率还可以打折，就是税费9个点有点高了
自己跑银行贷款,你中介同意?
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金融民工发表于 2019-02-14 08:43 看你会不会谈 再说房子在那里 中介一大把 谁是主子要搞清楚，难道锅巴还能爬到饭头上去
以前中介看房要求签什么协议,看了房换中介买要告你.呵呵.
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契税个税新房一样要交，中介费可以谈到1.5，相当于装修和提前入住，二手房是划算的，
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