小结放前面：
1-12月武汉市住宅用地供应185宗，总面积1128.46公顷，同比增长34.54%。明后两年新房供应会不会井喷？
新房库存连续2个月每个月上涨1万+套。截至2018年12月末，已批准预售尚未网签的商品住房 152868套，面积1629.21万平方米。截至2018年11月末，已批准预售尚未网签的商品住房 139254套，面积1480.38万平方米。截至2018年10月末，已批准预售尚未网签的商品住房 129021套，面积1348.76万平方米。
新房供应增加，销量反而不行了，不及去年。新建商品住房批准预售227438套，批准预售面积2622.06万平方米，环比增长15.12%，同比增长13.68%。新建商品住房销售166362套，销售面积1804.3万平方米，环比增长14.00%，同比减少13.62%。 （环比增长是上个月只统计了1-11月的销售情况，这个月是统计1-12月的销售情况）
来源：武汉市住房保障和房屋管理局发布时间：2019-01-15 11:06
一、供应情况
新建商品房批准预售273224套，批准预售面积3096.34万平方米，环比增长15.14%，同比增长9.38%；其中，新建商品住房批准预售227438套，批准预售面积2622.06万平方米，环比增长15.12%，同比增长13.68%。住房租赁试点企业77家，租赁试点项目17个。
房地产开发用地供应269宗，总面积1412.58公顷，同比增长35.94%；其中，住宅用地供应185宗，总面积1128.46公顷，同比增长34.54%。
二、交易情况
新建商品房销售207926套，销售面积2184.16万平方米，环比增长13.23%，同比减少15.38%；其中，新建商品住房销售166362套，销售面积1804.3万平方米，环比增长14.00%，同比减少13.62%。
存量房成交85589套，成交面积837.83万平方米，环比增长10.21%，同比增长1.23%；其中，存量住房成交78868套，成交面积732.79万平方米，环比增长8.88%，同比减少6.24%。
三、库存情况
