折迁能退税吗，麻烦指教

先拆后买才行

不行，一定得有拆迁合同，税务局才认，还得本人的房，不能是老人的。

要先拆后买以及有《XX区国有土地上房屋征收货币补偿协议书》才行。

这还没拆就买好了吗

呵呵，年前才办了滴，拆迁办完了后合同上网了才行

我家15年8月买的新房，10月份新房贷款批下来，16年4月签的拆迁协议，6月拿的钱，新房18年8月交的契税，是抵扣了的。不知道是以什么时间为准，当时交契税的时候说是拆迁户，人家一查，有记录，直接抵扣了。办的时候是想着能抵就抵，不能也算了。

必须要先拆后买，抵扣的时候需要你的拆迁协议的，你也可以先不办过户等拆迁协议到手，但是这样风险太大。

抵扣的时候需要有拆迁协议，前阵子买房用了抵扣，抵扣率大约在1%左右也就是100万的拆迁款抵1万契税。

我是ZF征收决定下了后，协议也签了，就是没有给钱，看好的房子卖家急着要钱，所以才办的贷款。外省只要在征收决定下了后买的房都可以退税，为啥湖北不行呢

新房也可以抵税？