二手房评估价怎么来定？

中介那有人啊

评价高了，说明价值高，银行能贷更多的钱给你，但是相应的税费是按几个点算的，税费也会高！

房子交易都要网上签约，如果是过户给自己家人中介给出的网签价尽可能低些这样可以少交点税，而房屋交易中心也有他自己的评估价，交税时两者按高的交，例如网签价60万而交易中心的评估价80万就按80万交，如果网签价60万而交易中心的评估价50万就按60万交。

看你贷多少款来定，看了好几个帖子，都是很低的评估价定的，有个120万的房子，评估价40万，说是按照房屋购买价格评的。反正房管局系统里有价格，Z后是按照高的来交税

你过户给自己的父母 开价5万10万都可以 但到了房地局 房地局会有自己的评估 会按他的评估价交税的

要是你卖给别人 肯定会卖的比房地局的评估价高 房地局就会按你高的价收税

网签写价格写个十万，两天后缴税按照系统Z低评估价来，一般也就单价八千一万老房子。满五唯一1%，几千块过户费。