意粉咵房

论老破小的投资价值,地段决定一切,不要人云欲云!

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武汉的城市在发展,人们的越来越有钱,换房就留下了很多老破小。
在论坛里都说老破小没有投资价值
其实老破小还是有很多投资点的
总价低
生活便利
交通方便
学校成熟
等等


不管城市怎么发展,中心城区的老破小,还是有他的价值,因为地段决定了一切。


我个人去年5月投资了一套老破小,武展旁边,展览馆小学上,还是7楼的顶楼40平,一次69.5万现金全部办好。看了论坛里的观念,我这是错误的投资,但现在看,我觉得挺值得。现在每月租1600元,马上涨到1650元,还是两年的长租,协和进修医生,武广上班族,都是租房的刚需。是没有放在货基里高,但投资要看长期。对面恒隆广场马上就建好呢,地段会更好。


地段决定一切,不要人云欲云!

标签

地段 老破小 投资价值
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Kidd 硕士三年级

年纪大了Z好住中心城区,,太偏了都没人说话。

鹰隼展翼 大学二年级

老小区不是不能买,价格是关键。

yycaotu 硕士三年级

老破小不是硬伤,顶楼才是,租给别人愿意爬楼的年轻人还行,以后卖出去谁愿意天天爬楼梯?

yiluzouxia 大学三年级

目测去年Z高点,楼主接盘被套至少百分之二十,看破小顶楼投资大忌,出租没有理财一半高,出售卖不出去。。

z92410 高中一年级

只看租金收益不看房价涨幅收益还不如丢银行理财,Z次每年5个点比租金还高些到期还随时可以变现,就怕房子价格不涨想卖又卖不出去

zhangling8 初中一年级

再过5-10年,老破小就会有投资价值了。

wddam 小学六年级

贫民窟有投资价值?

seven小小 初中三年级

这个价格买到明显是赚的好么,对口滑坡路小学,中山公园,Z好的医院,前有武广后有汉正街,全都可以走过去

hbshushu 高中一年级

楼梯房总会拆迁,高层超高层拆不了以后才是真正的贫民窟

加乐比 禁止发言

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wowd 小学六年级

大城市发展到了一定阶段,高层住宅才是真正的黑洞,没有好的物业,没有好的维护,才是真的后悔。楼梯房爬楼是硬伤,但总价低,不受物业限制!就拿我这套来说,没有银行利息支出,周边配套极其完善。钱在贬值,还是多元化投资,比较靠谱!

加乐比 禁止发言

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wangtianyi0302 小学六年级

我也不喜欢高层,喜欢小高层

djx12312 高中一年级

重要的事情说三遍,地段,地段,地段

观察员 高中一年级

电梯房过了十年,诸多问题就出来了。

摩登原始人。 博士二年级

值得

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