还建房到底能不能办证，如果不能办证，那怎么保证自己的权益呢？

你父母的钱是血汗钱，别人高价买商品房人的钱不是血汗钱？

你曲解了我的意思，我的意思是，我父母花钱买了这个房子，但是现在都不知道房子Z后能不能是他们的，我是想让他们把能补的资料补齐，不至于到Z后那么被动，并没有表达你说的别人商品房的任何问题

还建房只能住，没有金融属性 ，没有经济价值

先去看下房子的土地属性，划拨的可以交钱办证，但是目前很难，估计在房产税实施后可以。如果是集体土地就更难了，

另外对于做保险的人……我只能呵呵了

对于这个保险我也是无语啊，第一次买的时候，我还跟她吵了一架，我爸妈就是宁愿自己吃点亏也不会去跟他们撕破脸的，吃闷亏，如果是双方都有意向，我无话可说，但是现在就是被迫的啊

正常的还建房土地性质都是划拨的，一部分在5年后说可以办证的！

建议还是少考虑还建房

图便宜，又想没风险…… 怎么可能

所以说，老实人就不要图便宜买东西，毕竟除了问题又不会争又不会闹，Z后还是干吃亏。建议楼主找专业人士咨询，就目前看你表达的你表姐的人品，感觉随时会翻车倒打一耙，还是先想好应对措施吧

我估计这个房子还在你姑妈名下，你们私底下的协议蛮麻烦的，建议提早咨询律师。

前些时经视直播报道过，还建房原房主直接挂失房本（这还是有证，没更名）把房子卖了。

之前买的时候说是5年可以办证，现在一直问，表姐也一直说他们的都没办证，而且是我爸的姐姐，我亲姑，关系也一直不错，老爹就没想那么多，现在他们的处事显然也已经没看这层关系了

城中村房子拆了8年到现在都没有办证的影子，村里人今年每天克ZF闹都没有用，是小产权房，ZF没有文件说要给小产权办证。当初拆迁时也是说5年后办证，都是尼玛忽悠人的。武汉那么多城中村拆迁的，有的拆了十几年的都没有办证。不过自己住还是可以的，就拍房主扯皮，

土地证是集体的，分割是要代价的，想想看，村里肯定是能省就省。听附近中介都说现在还建房更名都办不了。另外买保险的事还是看淡一点，并不是绝对吃亏啊，虽然没有这亲戚就不会买，但既然买了，就多往好处想，也是花钱买个保障。感觉也是保险推销员的核心精神，说是先福及亲人。不能怪表姐。

有协议就行了，下次再来的时候，不放心就录了音，Z好录个像。很多还建房都在没有办证的情况下交易了，还不是亲戚买的。我家八大家花园还建房还不是给了我舅舅，也是签的协议。当时家里户主是我妈，只要你有签字协议，水电物业费都是你家在缴纳。打官司都没问题的，他们也拿出来租赁协议。下次再买还建房，Z好还是去公正一下，或者在拆迁的时候就拆迁更名，比较方便。如果不放心就去公正，带着你亲戚一起。

还建房拿房的时候，把名字改过来啊！！

想问下还建房在拿到房子合同就已经改了名字，这样是不是就没什么风险个后面纠纷了啊？

还建房可以办证，亲测

应该是的，我周围买卖还建房的人，都是拿房的时候把名字改了，后期没看见任何纠纷

被拿住了，不好受