意粉咵房

对房价的一点小想法

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房价是不可能大涨了,慢慢会跌下来的,GDP增速都降下来了,工资增速不会高于GDP,当然房价也不会大跌,不然一套房的人并且背上房贷的人确实太可怜了。举个例子。现在30岁的人,父母55岁,买了一套200w的房,分期付款60w,贷款140w,按照现在的利率需要还贷300w,每月贷款将近8000,等过10年以后,还贷了100w,还差200w贷款,如果这个时候房价降到150w甚至更低。这个时候自己40岁,父母65岁,万一父母生病怎么办,小孩需要更高的教育资源怎么办,房子卖了还负几十万资产。这时候会逼人去死。哎,过10年,不知道这个现象会不会发生。    


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石头111 大学一年级

这个慢慢是以十年二十年为单位吗

小菜菜在FH 初中三年级
石头111发表于 2019-05-26 19:00 这个慢慢是以十年二十年为单位吗

十年很快的,现在的主力军10年后,父母基本都需要养老了

caselee 大学四年级
小菜菜在FH

    房价可能账面上不会贬值,但是人民币贬值了,也相当于缓慢贬值了。

小菜菜在FH 初中三年级
caselee发表于 2019-05-26 19:03 回复 小菜菜在FH 的帖子    房价可能账面上不会贬值,但是人民币贬值了,也相当于缓慢贬值了。

我说的这个很可怕啊,到时候一堆人,一全家人过着负资产的生活,有些还贷款买了两套,那负资产负的更狠了。

caselee 大学四年级
小菜菜在FH



       所以买房要量力而行,在房价到顶预期下,够住就好,别攀比,免得五,十年以后被动。

本帖Z后由 caselee 于 2019-05-26 19:08 编辑

小菜菜在FH 初中三年级
caselee发表于 2019-05-26 19:08 回复 小菜菜在FH 的帖子       所以买房要量力而行,在房价到顶预期下,够住就好,别攀比,免得五,十年以后被动。

是的,我有个同学跟我说要买房,把自己家的小房子卖了买,军运会到了要狂涨,我劝他不要买,本身就是工薪阶层,一家人的工资去还贷降低生活质量不说,到时候房价跌了,就惨了。

小菜菜在FH 初中三年级
caselee发表于 2019-05-26 19:08 回复 小菜菜在FH 的帖子       所以买房要量力而行,在房价到顶预期下,够住就好,别攀比,免得五,十年以后被动。

负资产的生活的家庭经不起一点风吹雨动。一家人平平安安还好,出个什么幺蛾子,估计很难过。

caselee 大学四年级
小菜菜在FH

     你同学换房是预期房价要涨,只要他能够认识到房价到顶了,以后有钱随便买还不被动,他就不会换了。

漫天雨 初中二年级

想多了,这里三分之一的人等着翻倍甩给后面人呢…

共同度过 高中二年级

房价不涨就相当于跌了,而且跌幅还不算低

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