除了学区待观察，我还真不觉得琨御府在位置、商业、产业上输给大公馆。不过讨论这些没多大意义，因为前期一般人都抢不到这两个盘。

http://m2.deyi.com/t-11965581.html我写的已经很清楚了

a.商业：中建大公馆斜对面是坐标城的光谷天地，关山大道的老牌商业中心，吃喝玩乐一条龙，很接地气，这一点，与琨瑜府斜对面的光谷步行街打个平手。但琨瑜府未来的家门口商业呢？有32万方？才2.2万方，大公馆的零头，与大公馆正对面的融科天域打个平手。

b.产业：背靠软件园这一条就足够吊打琨瑜府，除此之外大公馆还有对面的光谷新发展国际中心，这还只是离得近的。琨瑜府旁边有什么支撑的产业？

d.位置: 照相要站在C位，买房也要买C位的。买房都知道不买顶天立地的房子，也就是一楼和顶楼，中间三分之一到三分之二的楼层才是黄金楼层，符合中国人的心理。既然选择关山大道，肯定优先选择关山大道中间或偏中的比较好的C位位置，不买把头也不买把尾的位置，这点来看，保利时代、光谷新世界、中建大公馆都要强很多。

另外，大公馆有1万方的图书馆，1.5万方的戏剧院，这两项直接提升中建大公馆及其周围区域的品质，琨瑜府有什么？

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说出你觉得琨御府在位置、商业、产业上不输给大公馆的理由，不能光摆论点，我们买房人需要的是论据

中建做工程可以。，但做地产真的不行

怎么说又蒙对了呢

我等我熊来辩

位置：琨御府是正地铁盘，而且明年就开通，从琨御府上雄楚高架或东湖隧道都近，无论去武昌汉口或光谷东都方便，大公馆10年后才有地铁不过分吧；

商业：琨御府旁边有k11和保利广场，比光谷天地不高端多了去；至于大公馆的银泰落不落的了地还不好说，就算落地了就真的能吊打保利和k11吗？

产业上，泛悦城、k11、保利都有写字楼，你不会认为关山大道只有一个软件园吧。

品质和物业华润系一向有保障，中建也就是个刚需盘的水准。

买琨御府泛悦城的大佬，都很低调

张口就来？ 你文章写的好  盯着中建这个盘 又是考证 有是调查   反正是佩服   靠你了  小区绿化  墙面  入户大厅 麻烦你上点图   让我们看看  大家眼睛都亮着了

不用争了，我已经打听了。琨御府备案均价不超过23000,内定很多。就这些

正解

正解，琨御府和泛悦城的客户定位是高于大公馆和暴力时代的，这点很重要。

这么牛逼？什么渠道的消息

如果真只有2.3,肯定是被全款抢爆。

那我这个贴子里所说的，不正是一一批驳你的

先批驳这一条，后面的一一批驳

买房不买顶天立地的，既然买关山大道，一样要买C位，买关山大道的中间位置或偏中位置，而不买把头把尾，这符合中国人的心理。其次按交通，关山立交桥道路已经刷黑，马上就可以通车。C位就是C位，交通四通八达，比把头把尾的好得不是一点半点，见下图。

大公馆往北到雄楚高架只有1.9公里。

大公馆往南到三环线才1.8公里，往东到700米到南湖大道。

商业都靠蹭1公里外并穿过雄楚大道的保利时代和光谷新世界，这叫品质定位高端？这叫商业比大公馆的好？不知道哪来的勇气。。

图书馆和戏剧院，琨瑜府看来也只能过来蹭下了？

你知道南湖大道和关山上三环的地方多堵吗？人家走雄楚高架到了广埠屯你可能都没上三环！

张口就来，不是吹手就是黑子，请提供你的真凭实据

中建大公馆斜对面是坐标城的光谷天地，关山大道的老牌商业中心，吃喝玩乐一条龙，很接地气，这一点，与琨瑜府斜对面的光谷步行街打个平手。

看到这，我笑了

正在修建的关山立交桥不了解吗？就是为了解决关山上三环拥堵的问题吗？

至于上雄楚高架，从大公馆上雄楚高架的距离只比琨瑜府多1公里，我看了下，在上下班时间，比琨瑜府多不了10分钟。