我家虎泉07年的大小区去年1.9+出手，今年怕是1.6都勉强，当然，二楼采光遮挡严重还潮

看表面好像是你说的这样，但现在有个问题很奇怪，中心城区都不怎么涨或者微跌，偏远地区倒着涨，感觉有点像无根之水，开发商和炒房者炒起来的。现在几乎可以算的上百业萧条，全部重心都在房地产上，一只脚走路，能走多远呢？

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现实情况是：该撤的正在撤，二手房挂牌量激增便是证明，跑的早的已经套现离场。新房市场靠价格倒挂优势，提高新盘备案价，形成涨价预期，吸引不怕死的继续往里面冲。
现在是哪个地方渗水，就往哪个地方填点土，房地产这座大坝看似风平浪静，实则暗流涌动，决堤的时刻已经不远了！
同志们，团结起来，让开发商，炒房者，中介左手倒右手，自娱自乐去吧，不作死就不会死！

新房没有大涨，但二手房却没有微微跌啊！好几个小区去年和今年的成交价格每平方都跌了3000多。而且我都说好地段的，我朋友去年卖的房子和别人今年卖的，同一个小区的户型差了三十多万，你去中介看看就知道了

二手房在跌了

那是不是该马上把二手房卖了

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我们研究武汉的房价干嘛？ 有种直接拿 武汉的就业环境说话！ 薪资平均水平来比…… 多少个正经企业？多少遵守 劳动法的用人单位！ 比这个实际多了！ 就业大环境越来越好，还怕留不住人？ 天天嘴巴叫着留住百万大学生！我呸。

买房就买地段，抗跌性强，即时真崩盘那天自己住，去哪都方便。

工资撑不住房价，涨的再高有啥用。

房产拍卖是很好的枯荣线，楼市火爆的时候，很多中介通过拍卖屯房子，尤其刚开始调控限购的时候，拍卖因为不限购，比市价略低，一度火爆。影响Z大的应该是银行吧，抵押物大幅折价...对他们来说，二手房值多少钱，就看拍卖Z多能卖多少钱咯，跟银行说军运会，新一线城市这些概念都不顶用，毕竟他们只认铜板。

核心，资源丰富地区，大牌开发商的楼盘永涨不跌，不信算了

研究一下供需数据

武汉天地已经到了48000了，新钱没兴趣去接盘小商品批发的盘子。武汉和北上比，没有外来增量富豪去二七接盘，其实也蛮好理解的，互联网及人工智能的新富豪不屑于小商品批发的老富豪裹在一起，这也是为啥边角料恒大华府的300多的大平层还能干到27000的单价。

分化

你这话好扎心了

极速的寄居蟹发表于 2019-06-24 12:39 你这话好扎心了

在多军眼里，空军就是没房住，没房住只配去搬砖，还能研究什么国际经济形势，这些都是有房的人才能干的事