意粉咵房

为何大家愿意花300万买一套好几十层的筒子楼,还不选择近郊的别墅呢?

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如题,

1,近郊的别墅,特别是临湖的别墅,环境比城区筒子楼好的多吧。至少晚饭后能够去湖边的公园散散步,平常沿湖跑跑步很是惬意的。

2,别墅户型可扩展面积大的多,有花园,有露台,一般赠送至少3个以上的阳台,无论采光通风体验不要太好,往往150的别墅通过合理扩展至少可以达到220的面积吧,养花种草养宠物小case啦。

3,从购物和学区来看,近郊好的商业也有很好的,比如奥特莱斯,私立的名校一般也是地处近郊,所以不存在购物和读书不便的情况,相反可以获得更优质的资源。

4,出行方面来说,现如今基本上家家户户都有车,另外一般近郊也有规划的地铁。未来交通肯定越来越方便。

所以无论是从各方面来说,同样的价格,选择近郊的别墅,生活舒适度远远大于拥挤的城区吧,而且将来从人们对住房舒适度的需求越来越多,物质条件越来越好,随着筒子楼的老化和拥挤产生越来越多的不便,别墅一定会成为稀缺的资源,必然会有更多的升值空间。

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筒子楼 选择 近郊别墅 升值空间
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thanatos82 大学四年级

因为很多人都是买得起养不起,不信你看看别墅小区里面有几个装修了的......

沙滩散步 禁止发言

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住三十楼三十岁的男人 高中二年级

读书并不是有学校就行了。学校,同学圈,培优班等等

唯快不破 禁止发言

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Jason1979 初中一年级

对别野不太感冒,主要觉得房子的主要功能是睡觉,一张床足以。

格子衬衫的阿牛 大学四年级

主要是别墅位置太偏了,在城里上班,来回路程至少50公里,这距离都可以去另一个城市上班了。偶尔一次50公里还能接受,天天50公里,再赶上堵车,心急的都要骂娘了

让武汉越来越好 硕士一年级

一个字,穷

chinazh 大学三年级

别墅住着很不方便

真让人脸大 初中一年级

装修得不少钱啊

溜溜大队 初中一年级

不上班不上学吗

Old爸 初中二年级

别墅要想住得舒服,首要条件是2-3个专职佣人和至少一个专职司机,300万房产的人敢养这些人么?

拍洋画 超级意粉

首先买房Z重要是地段,市中心的交通、配套、学区、生活便利性要好过近郊。
其次,郊区相对于市中心的环境,并没有绝对的碾压。特别是江南片区,Z好的环境基本都是2环以内的。
第三,买房Z主要是靠近工作区域,走着上班的满足感是碾压一切,市区内提供的工作岗位多,而且岗位质量高。

第四,别墅的日常维护费用远高于市区高层,同样面积的两者,别墅的年花费是高层的3-5倍。三居可以满足大部分家庭了,大部分家庭会选择性价比更高的市区高层。
所以近郊的别墅,对于大部分需要工作的人来说,生活舒适性远远不如市区内的高层。

本帖Z后由 拍洋画 于 2019-06-28 23:33 编辑

sharkangle 硕士一年级

找个好吃的热干面太难了呀

07407850 大学一年级

市内大平层碾压别墅

加乐比 禁止发言

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naries0326 小学五年级

第一每天早上能多睡半个小时到1个小时很重要,第二,湖景房没你想的那么好,我同事就住南湖边上,一开春就是各种虫,蚊子多得没法说,在武汉,从4月到10月。

fubi14 禁止发言

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jk2020 小学六年级

买远郊别墅一年住几次,如果是不用打卡的大老板可以,不说前期惊人的装修成本,就是后期维护成本也很高,你试一下几个月不住会变什么样

小白! 初中三年级

我同学在大集那边买的别墅 两百大几十个平方 买的早当初180W 现在去装修一问 至少100W起 放着没钱动

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