大华三期成交马上要超过中冶39了

大华马上要开的改毛坯了，中冶更是。。

算了 往好的想，Z起码众圆比奥山强，至少有个商圈房

什么时候开盘啊

大华一直是毛坯啊

看开点，周边配套无敌，一期已经交房了吗？之前有人贴的入户是真的吗？

看到大华的销售说三期前面卖的4栋都卖完了

只剩下Z后没开的靠江2栋了，由精装改成了毛坯，估计前期卖的那4栋里买大户型的有些郁闷

39本来就比大华好，大华那个建筑密度，实地感受一下就知道，而且大华离地铁站还蛮远的，除了一期大华铂金华府，后面几期都离得远，商业方面大华要蹭奥山的商业，楼下没什么公交，也要走到和平大道来，学区方面大华也没有优势，更不谈医院银行菜场等生活配套。

再看看39，虽然质量也就那样，但是众圆再隔壁，2群医院都很近，和平公园在隔壁，红坊里商业在街对面，地铁站离得近，学校对口吉林街小区，周围一圈都是各大银行网点，真正了解青山的人，不会觉得大华比39好，因为一直以来青山的商业核心就在建二众圆这一块，基本上Z好的生活配套都集中在这一片。

说得对，除了离二环近点，强不过建二，我买的青山印，就是装修稀烂！

确实地理位置，周边都是39好

就是很纳闷，为什么39就是卖不出去，大华倒卖的很好，唉

告诉你为什么，因为大华那一片一直有房供应，奥山，大华，开一次盘涨一次，建二片在房价涨得Z快的两年，没有新盘开，39又一直想卖高价，捂着不开，导致那两年大家都去抢招商，大华，金茂府，建二片的青山印当时也没有卖，等到18年房价被压着涨不动了，建二的盘才开始捉急卖，但是也卖不出价格了，二七桥边奥山二手价格是青山片Z高的，还在大华前排搞出个豪盘武汉江山，一度炒到3万，大华属于什么不做跟着也沾光，加上好多房子被ZF团购还建，很多拆迁的拿到了大华的房子，大家对那一片预期也就起来了。

我记得建二片在16年到18年青山印和39开盘前，只有一个吾行里卖了仅仅一栋住宅，建五印力和八大家铁投江都赶在暴涨前卖完了，意味着建二片在没有新盘逐步拉高价格的情况下，突然从开元公馆一万一的均价，跳涨到新高度二万一，二万四，还绑了装修卖，大家在招商毛坯一万八九，大华毛坯一万三调到一万七八，金科城毛坯一万八的价格惯性下，已经不能接受39带装修开盘二万三四的价格了，所以即使建二片的配套优于红钢城和奥山片，也卖不完，这不是片区配套的问题，而是开发商没有抓准入市时间点，错过了黄金销售期，当然，ZF一点都不傻，知道建二片的价值，ZF给39的地价，和大华，招商也不是一个级别，地王导致了Z好配置的位置必须卖高价才能回本，市场却没有给地王一个暴涨的机会。

你觉得39大街很好吗？估计你没问下业主。

买定离手

39地段没话说，配套没话说，质量很一般，我之前也回复了，我说39比大华好仅限讨论配套，关于精装修的好坏我不关注，毕竟卖装修就是为了赚钱，指望开发商义务劳动给装出3千的标准，那是购房人自己的幻想

我相信卖39的人不是冲着3000的精装修买这个盘吧，大部分还是看中地段和配套，不然为啥隔壁装修那么差的青山印也卖的精光。

我没有买39大街，只是去看过好几次，但是就业主反馈来说Z黑心的就是39。

销量说明问题，连稀烂的青山印都卖完了，大华也开了就卖完，为什么39卖不动，大家都看不到那个所谓配套？

纯粹公平公正的讨论，不带任何立场。大华毛坯的价格一直比39毛坯价格高，可它就是卖的很好，39就算改成毛坯，能卖完吗？我感到怀疑。 用钱投票Z实在

是啊，因为39大街地价贵啊，开发商赚不到钱，拿什么做品质？我相信如果39和大华一样的地价，也不至于做成这样，但是比青山印还是好些，只当买个毛坯房呗，自己重新提升一下装修，其实看它一直不开盘捂着，就知道限价对楼盘质量一定有影响的，现在精装修不维权的楼盘很少，红钢城招商卖毛坯一样维权闹的吓死人，连阳台都算全面积了，在ZF限价，地价高涨的背景下，没有几个开发商还能良心做品质，这二三年开发的房子，尤其是地王盘，都要小心掉质量坑装修坑。

这话说的实在。39地王是地王，确实有点黑心了，完全自己作的。完全可以卖2.1的毛坯，不至于把自己作成这样，现在就算改成毛坯也不见得有用。话说39的地价也是左手倒右手而已。中冶在青山，呵呵