守着众圆这块肥肉，榨不出油，开发商也是悲催，我觉得39赶紧改毛坯，还有的一卖，不然等对面建二大华锦绣开盘，它更难卖，就祈祷军运会的春风能吹到青山吧。

大华能在青山低价拿那么多地，备案价也备的高，还是因为大华解决了青山拆迁安置的半壁江山，连江对面的拆迁安置都有放在大华，所以青山对大华真是很好很好，临江那么好的地块，众圆对面黄金地块，都给了大华。

这个东西是相互的。青山zf和大华感觉像是你敬我一尺，我还你一丈。先给了大华滨江好地块，大华解决拆迁安置，ZF给他高密度多赚钱，大华再回过头做高低价，低价小户型还建，高价的往外卖，ZF再给它众圆对面的地块。给他高的毛坯备案价。

大华也争气，用心的在做品质，没有出现维权，物业也给力。按理说，中冶近水楼台，好事应该给它，问题他自己自认为青山一霸，所以这个事啊，唉，跟做人似的……

本帖Z后由 人在江湖_江 于 2019-07-10 10:41 编辑

奥山的二手房怎么样？想买青山滨江二手房，奥山大华和开元哪个好些？

奥山位置还可以，大华和奥山肯定是奥山地段好，门口就是地铁站，大华什么都要蹭奥山的，但是物业可能比奥山好一点。奥山千万不要买靠近二七桥的CC尚品和v公馆，Z好的是澜橼那一期，又有供暖又不吵，尚品在商场上面，非常吵，物业很差，旁边的澜郡没有供暖

开元和奥山里面选，开元地段商业配套更好，学区也更好，奥山总部已经去上海了，这边商业有可能转给别人管理

我去实地看了下，也觉得澜橼是奥山里面好一些的，离桥远一些，不过户型都比较奇葩

户型没办法，应该大点面积的会好一点，想要户型好去看下江南春城一期二梯二户的房子，户型很好

大华里面是不是很多还建房，我看链接里面，就大华的二手房价格Z低，奥山是Z贵的

大华不一直是毛坯么？

大华看哪一期，反正东兴天地和滨江天地都有还建，其他丽府和瑞府有没有我不知道

不用郁闷，5，6栋后面的规划已经出来了，是五十多层的住宅

中冶临江的那块地也开始盖了，就在39大街后面

那是青山樽

那是个水货地王哦，自己4000买的地，转手快一万卖给自己母公司，然后到处喊自己是地王

那2栋在边边，特别是6号楼，挡不住的，就是吵点

6栋部分挡不住，5栋肯定档

老青山喜欢建二，但是感觉奥山大华片外片区人居多，在这些人眼里，奥山片还可以接受，再往前就真的是青山了

39大街建设进度减慢了 每天没得几多人干活

挨着普仁医院边上貌似是还建部分 都停工了

当初和平大道看了个遍，Z后选的大华。而且好多邻居多跟我差不多，大华除了容积率其他都挺好的