武汉首套房利率普遍上浮20%,高于全国平均水平

近日，合肥、苏州、宁波等地部分银行因额度紧张，出现暂停房贷业务的情况，武汉房贷市场情况如何？9日，记者探访市场发现，目前武汉并无银行停贷现象，且首套房贷款利率普遍是在基准利率上浮20%，仍高于全国平均水平。

9日上午，记者走访武昌区、青山区和江汉区多个楼盘发现，各楼盘所有的驻点银行均表示，武汉暂未出现因银行额度紧张而停贷的情况。

“我这是首套房，哪家银行利率Z低就给我安排哪家银行办贷款。”9日上午，在武昌南湖一楼盘现场，购房者杨女士交完定金后，在置业顾问的帮助下，选择了一家首套房房贷利率Z低的银行，提交了房贷申请资料，“商业贷款Z低的都是基准利率上浮百分之二十，只能尽量使用组合贷款来降低购房成本。”

随后，记者又走访青山区、江岸区多个楼盘发现，首套房实际利率普遍是5.88%，即在基准利率4.9%的基础上上浮20%。在汉口解放大道澳门佳园，8家驻楼盘合作银行首套房贷款利率均为基准利率上浮20%。同时，青山一楼盘置业顾问表示，首套房利率上浮20%至30%不等，例如华夏银行首套房利率是上浮25%，“上浮20%目前是普遍情况，买房人也会比较后选择利率低的。”

根据市场机构调研统计数据，今年7月，全国18个重点检测城市首套房贷款平均利率为5.55%。这也就意味着，以目前普遍情况来看，武汉首套房利率高于全国平均水平。

业内专家指出，目前在宏观调控的背景下，全国首套房利率上浮仍是普遍现象，从一定程度来看，上浮较大的城市也是楼市热点城市，“武汉房贷利率相对稳定，短期内也不会出现大的变化。”

文章来源：长江日报