二环内 单价1.2 电梯房 都卖不出去，老旧小区要崩盘！

160设计成这样也是服了，阳台都不晓得做一个，设计师还不过来认罪

只有一套房子住，怎么抛

1.临街，爆炒。

2.物业管理水平低，没有绿化及停车位。

3.户型怪异。

4.确实降了，去年就算很怪Z差可以到1.5

这户型可比金沙泊岸好多了，可见十几年后金沙泊岸的命运

主要是户型差

户型确实奇葩 但如果是这个单价 100平的三房 总价120w 你看有没人秒

这奇葩户型 160 没有 120的使用率大, 按120算单价就高了

楼上的不要信口开河，这房子公摊很小。

你自己把上面套内面积加起来看一下，套内至少在130平以上了，怎么可能利用率还不及120平的？

本帖Z后由 UncleSam 于 2019-08-16 10:10 编辑

搞不懂为何都要和金沙比，户型很重要，地段环境开发商物业更重要

现在140的公摊22%都可以做4室还有大阳台，这个160多，性价比真心不咋地，另外买东西还是要留一点后路，增值和转手都要考虑一点。

这根本就不是杨园好吧，在洪山区和青山交界的地方，那边房子本来就卖不出价，厕所两个都是黑屋，完全没阳台的大怪户型，卖一万二还便宜？200万能买个徐东杨园的三居室正经房子，哪个买他这才是有点不清白。

没有现场去看过这个小区这个户型就不要急着拿来说事~靠近青山了，友谊大道没地铁，临街，户型超级稀烂，老小区，又没啥好学区，周边也没好点的大型商超之类的，什么都不占，价格能卖的起来才有鬼了~

真的蛮适合传销的人 客厅大，能当会议室。两个厕所在一起，正好分成男女，房间也大，住的人多，反正他们也不上班上学买菜。

哈哈 房间确实蛮大挺合适的 这小区也低调 不容易被查~

这户型，真服了，我还以为是个扇子呢

看着心动了半天，真的很便宜，但是也奇葩。全部暗卫而且没阳台

这户型太差了。。。完全打破了户型方正的概念。这叫扇子。。浪费面积就不说了，自己家里走路还有弯道也不说了。。

关键还有黑餐厅，黑厕所，迷你阳台。。。

这个只适合自住，因为根本再也卖不出去了！

户型是真的很一般，自住房还是Z好南北通透点的比较舒适