请问买二手房，中介没给过户发票

他不敢给你发票原因只有一个，那么就是赚了你的差价，你缴纳的每一分税费都有票。

个税发票是卖家的，契税发票是你的，一定得拿到。肯定你过户的交易价格做的Z低的基评价，下次中介再跟你说托关系办的没发票就偷录下来投诉这个死骗子，如果投诉有用的话

可以在房管局打网签价的，一乘就出来了

赚的就是差价

我和房东面谈的房价，还了2万，签的合同，中介咋赚房款差价？ 应该赚了缴税差价

收了1500的评估费

咋打网签价？

你直接去所在政务中心一问就知道了

买房前没有跟你算税费吗？你买的房子满二年，本身缴税基数就不高，现在都是电脑机评价格，一房一价，简单的说你买房成交价200万，房地局机评价格可能是160万，他按200万跟你算税费，房地局按160万过户，这里面就有1万的操作空间，但是你的房子有贷款，一般中介都会按银行给的评估价跟你网签，所以算税费就会就高不就低，如果银行评估价是180万，那么过户就会按180万算，操作空间就更小了，当然也有按房地局的机评价过，这就是所谓的高评低进，中介打包过户通常是没有满二年的房子，操作空间大些，

你是房产中介？？ 那个中介老板性格脾气急躁，之前要求她在纸上算税费，她说没啥好算的，只是口头上说过，有个税和契税，有3600的金融税，有2个点的中介税，结果我去办了过户后，要我把2.5%的税钱给她，说找个熟人只要1500的评估费。

评估费只要1500吗？

凡是过户打包的九成九都是为了赚税费差价，都说了多少年的自己亲自去交税别图省事，在下中介，诚信提醒~

一般除了买家砍价离谱 或者中介费打折 才会谈打包

09年建的房子，90.2平米的房子，是按个税1个点个契税1.5给的钱，2万2千5百，另外中介要了1500的评估费。 就是之前给信贷公司了3600金融费，评估费1500，然后2个点的中介费，和2.5的过户费。

哪个费用多出了？或者不该出？

昨天跟你解释了你90平米的房子缴交基数不大，按他收费22500来说，连100万都不到，我不清楚你房子位置，就算房地局机评价格80万，这里面的利润也只有2500，还不知道你银行贷款评估价是多少，如果涉及到高评低进，基本就没利润了。不过还是很奇怪买房之前为什么不算清楚税费。其他同行不知道怎么操作反正像你这种满二年的房子，我们基本不签什么包价过户。利润少还容易扯皮拉筋。至于你说的评估费，金融费，这个中介真没多收。现在市面上绿皮中介贷款只收评估费和权证代办费，其它中介都是要收担保费的。当然其它中介中介费是两个点，绿皮中介是两点五。所以后期都差不多

您好，您是中介吗？我买的是汉口北的已装修的二手房，90平米，90万，首付只给了23万，听中介说差一万，可能是高拼低进了，给了1个个税，1.5的契税，贷款手续费3600，评估费1500，没有别的任何费用。

我买房前打听到的链家、贝壳加盟中介费和你说的一样2.5，然后贷款金融费3500，没有别的费用，其余中介的中介费一般2个点，您是说其余收2个点的中介，有评估费？评估费比例是房款多少？

中介说缴税是找熟人办的，少收了评估费，的确少收了吗？但是没有个税、契税发票。没有缴税发票会影响我以后提取公积金吗？影响转手卖房吗？

同问 感觉水很深

有需要可以找我

请问签了商贷30年的合同，没放款，想改为组合贷30年，但是又担心新利率会每年有变化，提高的月供，能改吗？改好还是不改好？