武汉40平米左右小户型有投资价值吗？

?你好楼主，首先跟您纠正一下：是在民族大道上，高新大道在光谷东，锦绣龙城是整个关谷区域内Z大的小区，至于说通地铁，目前的话只是规划ZF这边好像已经审批过了，9号线。我说点我自己的一点小建议，因为我也住在锦绣龙城附近，然后我工作在光谷东。如果要投资的话，从我做房产这么多年的经验来看，首付40万的话还是建议您去买新房，往待发展地段走，因为这个价值空间还处于一个硅地，有很大的上涨空间，锦绣龙城是刚需盘，基本上处于一个高点了。个人建议，仅供参考

谢谢，是的，名族大道，刚三环内。二套房首付40只能差不多这样了，新房肯定没配套，出租不了，这里看中的就是可以出租。

投资不买学区房啊，溢价有点高，除非需求学位

现在房子有中小学，好的学区房更投资不起，只能这种稍微好出租一点的。

龙城没啥投资价值，9号线落地估计能涨一波，除非愿意熬

应该能落地的，刚好买在之前不是还可以嘛，主要是怕40多平的不好再出手

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Z少要二室一厅，一室一厅会比较难

你的观点是正确的

感觉你说的有道理

是的，等凑够七十万首付，买个两室比较好

哈哈，谢谢

太小了，占房票，10年的老房子，以后难找接盘的

是的，主要就是感觉没有接盘的，只能出租，一个月还得贴几百块钱。

听说9号线今年没通过，近几年估计动不了工，前段时间看过锦绣龙城的房子感觉一般般吧

楼主你确定这个小区40平米的房子能租1900？

说句难听的，您先别生气，已婚的男人经过这么多年的洗礼，对金融和宏观政策的看法还这么片面，基本上跟你反向操作都是对的。听你老婆的就没错了，买房听老婆的现在都发了

dead4u发表于 2019-10-17 09:15 说句难听的，您先别生气，已婚的男人经过这么多年的洗礼，对金融和宏观政策的看法还这么片面，基本上跟你反向操作都是对的。听你老婆的就没错了，买房听老婆的现在都发了

不气，没事，就是要看看大家过来人的有想法的。本来就是讨论，不是求认同。

40平的这个价格，在锦绣龙城很划算了，一般小面积的价格都要高于平均水平，但我不确定这个好不好出租，感觉在软件园或者金融港旁边的房子好出租些，空置期短，价格也租的起来。