选对物业真的是太重要了

我住百步亭现代城这么多年，还是一期开第一盘买进来的，感觉10多年来物业挺不错的啊！爹爹们做事又热情又负责，挺好的，而且物业费确实不算高，你说的那个自动识别系统早几年就更新了，而且据我所知，整个百步亭里面的小区，包括Z老的安居苑，温馨苑也都同步换了。难道你们那是个假的物业？

金桥汇不是百步亭集团做的房子，好像是开发商找到百步亭物业合作，这样房价卖的高些，有百步亭品牌效应，常青这边的百步亭壹号，和百步亭和谐里都是这样的，都是小开发商做的，然后物业合作百步亭，和百步亭那边的物业不能比

也不低吧，我刚买的21000每平了

我就是因为住现代城觉得百步亭物业还算行，所以刚在金桥汇买的，刚开始装修，这下感觉凉凉了

嘻嘻哈哈嘿嘿乐乐发表于 2019-11-02 10:27 也不低吧，我刚买的21000每平了

21000？你买金桥汇

对啊，洋房，不是高层

嘻嘻哈哈嘿嘿乐乐发表于 2019-11-02 13:05 对啊，洋房，不是高层

既买之则安之，其实没什么，业主们也只是维护自己的合法权益，并没有说我们物业一无是处，只是希望他们更好。

楼主象你说的这情况，首先你小区是否成立业委会，如果成立业委会，这些问题应由业委会出面解决，按说业委会有专门的办公室，有规定的工作日制度，接受业主的诉求由业委会协调解决，并作出答复，如果合理的要求都解决不了，可召开业主大会多数业主同意的情况下，可更换物业公司，更多诉求也可以找区房地局物业科反映，百步亭物业是一个非常大的群体，存在问题①守门的年龄大，坐倒难起身打不起精神，天黑后门房与业主谈天说地②路面乱停车，只有业主停车堵进出门时，门卫起身积极只留一点路给业主进出，夫妻挽手通过休想，分开过，小孩进出看不到路况，过这小路口只得停下脚步，左右观察后才能在走，因为停的车比儿童高，挡住视线③每年死不少绿化，今年伏天还浇了二次水，④吃不完的剩饭菜天天往喷泉池里倒⑤每年负责做卫生的要砍一次树，好多活树被他们整死，业主把点好处，挡窗户光的桂花树从根部锯掉完事⑥拿业主的维修基金修院墙，以后修电梯咋办……。病病劳劳的人当门神，与过去大门口摆雄狮极不相符

我们小区好像没有业委会

有的小区内路面停车、广告、地下车库停车、停电动车等费用，全由业委会收，款用于公共部分维修，每年春节全体居民上餐厅吃年饭，坚持十几年了，也是2004年的房子，百步亭小区路面停那么多车，180元/月/台钱的款全进了什么人的腰包，这是一笔巨款，而且是净收入，从没投入只有回报的好事，修院墙还动用业主的维修基金，特别是负责小区做清洁，出建筑垃圾的一帮人每年砍树修枝，每年不被他们整死几颗树心里不舒服

今天晚上九点多，物业带着保安和财务，一个个挨户收物业费，不但没有说解决方案，还理直气壮来收物业费，要脸吗？

真的是不想以这样的方式处理的，但实在是觉得恶心了

支持维权 不能惯着这帮人！业主需要团结

嘻嘻哈哈嘿嘿乐乐发表于 2019-11-02 10:27 也不低吧，我刚买的21000每平了

21000你不知道买晋合，或者首地云梦台，仁恒。真不知道怎么想的

百步亭不是20年的老社区吗？这还能指望物业有多好。。。物业费多少钱？

你的经历可能不是Z惨的。一些小物业，断业主水电，恫吓业主的多着呢。

我反正觉得不要买楼栋太多、容积率很高的小区、户数越多越复杂，房价越高的小区，常住人员素质确实高些，1块5以下物业费的基本感觉没有管理，2块及2块以上物业费的感觉确实好多了。

这是百步亭开发的，坐标塔子湖余华岭

我们2.5的物业