看了半年房子了，未来可能还会看一年，把自己的看房经历做个记录
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菜鸟方
初中二年级
先说下自己的要求吧，有Z近买的可以给推荐下~
要求：
1、学区房，要求学区还可以的地方（不求武汉前10小学，前100的小学就可以，初中也要好点的）
2、房子面积90~120之间（得房率高的80感觉也可以接受）
3、整体300万以内（这个价格非常非常的尴尬）
4、附近1公里内有地铁，武汉全区域都考虑
5、新房和二手房都可以考虑（二手房看2020年满2的那种）
补充资料：（网上查的）
1、2019年全市各区义务教育入学划片公示网址与咨询电话
http://jyj.wuhan.gov.cn/news/2019531/n27544697.html
2、重磅！武汉多区2019年小学初中对口划片范围出炉http://hb.qq.com/a/20190531/000748.htm
3、武汉小学排名一览表2019
http://wh.bendibao.com/edu/2019515/98867.shtm
资料线，个人查找的，排名非常考前的学校（因为没有权威的资料，只能一点一点自己补充）
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小学无排名，是自己写的，排名不分先后
初中
基于自己各种查的资料开始看房了
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以下以时间线为基准
2020.1.7
目前看的小区：
1、武昌百瑞景
对口小学：武汉小学珞珈山小学（分校）
对口中学：武汉中学初中部
新房32500，单价整体偏贵，精装修不值这个价格，内部消息目前加推的卖的很差。户型不是很好，针对学校来看，目前算是满足我需求的一个地方。
二手房30000左右，价格合适，满2的房子非常多，后期如果没有更好的选择，会考虑这里。
周边：小区管理比较好，内部环境蛮好，附近有在建的商场，离地铁站比较远（1公里），开车的话，这里非常非常堵。
2、汉阳远洋东方镜
对口小学：钟家翠微路小学（3区块对应钟家村小学）
对口中学：武汉市第三初级中学
目前房价24700，相当这个区域偏贵，里面的销售忽悠非常严重，不推荐
待续。。。。
Z近后面准备去看下
泛海国际（桂海园、竹海园、松海园）、
楚世家
万科汉口传奇
大华南湖公园世家
金色华府
本帖Z后由 菜鸟方 于 2020-01-17 17:55 编辑
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八斤的龙虾
高中二年级
楼主毅力帝。。。我看了一个月就受不鸟了。。。。。得了选择困难症。现在满意的两个小区一个小区不是人车分流 。。。另一个又只有109 没有120的户型了。。。。
沈浪_128A
大学四年级
预算３００个，都还能坚持看半年，且还准备再看一年．就凭这点，都是对血汗钱的负责与尊重．相反，我常看的那些，刚毕业的，连个首付都东借西贷的，瞧着上百万的商品狠不得两三个月就下手去搞到手？真这么稀缺，需要抢？这其实是不成熟的表现．．．．点评：楼主就不怕越涨越高，晚半年一年的多掏十几万？
duadua
大学一年级
今年房价会平稳略涨，尤其是学区房，到时楼主又要少买几个平方了
seusky
大学一年级
必须关注
专用majia
硕士一年级
300万预算二手岔买，中介态度也会好的很
Hunter110
小学五年级
留爪，抄作业作为20年的目标了
歪果仁009
初中一年级
重要的事说3遍。武汉好学校都是要考的。 没有对口没有对口。 小学不差就行了。 中学是有择校权的
菜鸟方
初中二年级
西红柿 你Z后买了哪里啊，求个推荐，去看看
菜鸟方
初中二年级
八斤的龙虾 求个推荐哈~
菜鸟方
初中二年级
沈浪_128A 不是大幅度上涨，其实都是可以接受的，毕竟这个是买了后，未来10年不会换的了，所以慎重点
菜鸟方
初中二年级
歪果仁009 好像是学区内的可以直接升的，择校的比例占比该学校的生源比例比较低，所以看房的时候看的是一起学区的。毕竟择校还看成绩
shdc04
博士后
这个小学的应该不是排名吧，初中的没什么毛病~
乱马
高中一年级
百瑞景六期后面有11号线，很近
沈浪_128A
大学四年级
naw发表于 2020-01-07 15:16 你的回复挺中肯的，赞一个！
谢谢理解，我是比较保守的．也是实话实说，楼主３００个的都不怕多看一年，一不小心因为上涨多花十几万．那些还在存钱凑首付的急什么．好比我，现金在手，多理上几年财，还怕２０多年后退休时在武汉找不到个养老的地儿？嘿嘿，强烈建议年轻人多去琢磨怎样才能提升理财能力．．．现金换成房子，也就住上一天．用它去挣钱，一天赚的够租一年房子了．．．会有越来越多的朋友算过帐来的！
有心人198728
初中三年级
你怎么把卓刀泉中学给漏了，公办，划片内直接就读
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