各位老铁，Z近在看房子，属于二套房，目的为改善自住，希望120~144平米的3~4房，受首付预算约110W限制，区域上倾向于汉阳四新片，洪山白沙洲片，光谷东，花山，江夏可考虑部分区域。第一套房子目前还在还贷款，不过月供很少1K多，公积金没用过可以贷满二套的总额50W，后面的月供不超过1W为妥（目前年收到手35W~40W，预留一部分作为孩子上学费用，幼儿园），新房不着急住，5年后住都行，可以考虑毛坯。目前住在汉阳小三房，上班在白沙洲，后期有不小概率可能换去光谷。在意环境，配套和交通，如有可能希望品质相对稍稍好一些，以上就是主要情况，各位老铁可有推荐？
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有具体 楼盘 推荐 更好的哈。
祥云？
就你说的这几个区域，个人建议四新或江夏，环境肯定是没问题的，交通和配套，这也看的到也在逐步完善中，光谷东投资可以，要是自住建议不考虑，白沙洲个人是真的不喜欢那里，这么多年了，那条路就没好过，走的人伤心，环境跟四新与江夏也不能比吧，至于花山，也可以作为备选项。Z后，买房要自己去买，不要听别人怎么说，看完了在来问，Z后的决定权是你自己手里，其他人也就是给你点参考性意见，不要跟风。
老铁 不瞒你说，看过很多了。
汉阳看过招商江山和yue和旁边的电建，超高层，公摊吓人，月供压力较大，但是户型环境品质都不错。
白沙洲正商金域世家，小高层，户型不是很满意，且等下一期才有房，其他主观上对白沙洲不是很喜欢；
江夏 黄家湖附近看过几个，荒凉。 庙山雅乐居复式 和加州橘郡的洋房，湖边，环境还可以，区域相对成熟 不过也没有继续向好的空间了，交通配套是问题。
花山目前还没去看过，听说绿城和纽宾凯新开，不知道如何。
光谷东错过了龙湖，别的就算了。
老铁不敢指教
光谷东代表不敢发炎
你这个改善只想着面积大，都不考虑地段！白沙洲，四新，花山主要是首次买房的不富裕人的选择。不考虑小孩上学吗？白沙洲或者光谷都算大武昌片区，建议武昌区的2环内大房子，钱不够就把汉阳卖了。
那就是没有满意的，在继续看咯。在找个合适的确实比较难
jeromedu发表于 2020-01-07 13:15 各位老铁，Z近在看房子，属于二套房，目的为改善自住，希望120~144平米的3~4房，受首付预算约110W限制，区域上倾向于汉阳四新片，洪山白沙洲片，光谷东，花山，江夏可考虑部分区域。第一套房子目前还 ...
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老铁，学区暂时不考虑，因为应该来不及了，小孩上学小学准备汉阳择校，初中到时候自己考吧。
武昌二环内搞不起，相比二环对三环了。地理优势，更愿意选择品质/面积，三环内外也有好地段的。汉阳的不打算卖 ，打算卖就不是这个考虑了。
花山绿城，地铁，学区，品质，环境都没有短板，妥妥的高品质改善盘，离光谷中心城也很近
二套要五成首付，那你总价200W？
我才买的金地格林的
可以考虑光谷这边啊！
老铁，白沙洲三环内，100万首付搞两套，一个小区的!一碗汤的距离!可以搞，未来流通性也好
光谷东1.8高位站岗，还是白沙洲赶快淘笋，元宵前入手搞两套150万的。现在可以捡漏130万购入
楼主收入跑赢大多数人
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