先挂着，有意向再走程序不行？凭你有限的认知就可以单方面认为是虚假房源？

现在资料齐全办证3个工作日可拿证，新规推出2个月，而且，新规推出之前中介一直都有消息要求未办证的房东去办证，也就是说真实的未办证的投资房有充足的时间去办证挂牌了，这么长时间还未办证挂牌的肯定是有问题了。

肯定不行啊，签协议合同的时候就要看房本，不办证中介都不会推广你的房源，不推广你的房子，怎么会有意向客户？这就是逻辑思维，懂吗。

办证又不难，证都不想办的房东你觉得他有多少卖房诚意？

那是你有限的认知条件下的逻辑，真的很局限。特别是对有经验有关系路子多的中介，想交易多的是办法，办法总比问题多，明白吗？相比这些问题，优先抢到房源更重要，明白吗？多的不说了，本来不是合规渠道，不宜多谈。

炒房子的都是成功人士，哪个不是人精不神通广大？没哪个像你在这里又想吹涨房价还问来问去的。懂的都懂，你品，你仔细品。到此为止，不说了

哈哈，链家又不是黑中介，怎么可能又有什么必要走不合规线路？茶水房火的时候链家都没参与过，一个二手房交易有什么必要搞那么多弯弯？都是你自己臆想的吧。我的认知的确有限，但是正常的思考能力还是有的

一个有真实意愿卖房的房东肯定希望自己房源尽快挂上各大中介网站，并且希望中介给他多推广。像你说的先挂，有意向再走程序那都不是想卖房的房东，挂着玩的都是虚假房源。

我又不炒房子，也不是人精，普通老百姓上网表达一下自己的观点，咋了？有啥不好说的？一下子说不合规的不多说，一下子又要我品？神经兮兮的，有话直说

你怎么知道链家不可能不合规？难道你就是链家？就算你是链家难道你不知道各个中介包括链家的不同业务员都有不同的操作空间吗？个人本事不明白吗？如果你不是链家，链家的人凭什么跟你说这些？还不明白就把这个帖子里我发的都看一遍再去找中介朋友打听一下，再跟你说下去你就得交学费了，哈哈，开个玩笑。跟你在这普及知识真是我浪费时间。拜拜

虽然不是链家的，但是和链家打过几次交道，中介费贵，好在比较正规没有什么黑幕，这也是广大网友的评价，包括二手交易里的评估费和担保费收的都是比较低，收费比较透明。如果你非要杠肯定有个别链家的中介有黑幕我也没办法

不合规的有没有先不谈，就谈合规的二手房源是不是大幅下降了？绝大部分的二手房交易还是走的合规路线吧

保证要花钱，投资客不想多押一毛钱在上面，因为房子不知道什么时候能卖掉，等谈好意向，马上就办证签合同。我一般不跟别人讲