就100多万总价,能跌多少,建议别折腾。我去年上半年卖了两套总价100多的房,到年底各降了10万左右。在年底买了一套二手毛坯,卖家算上办证费,契税,物业费,利息,基本平价出手。你是去年年底买的,已经挤出了不少水分了。
就100多万总价,能跌多少,建议别折腾。我去年上半年卖了两套总价100多的房,到年底各降了10万左右。在年底买了一套二手毛坯,卖家算上办证费,契税,物业费,利息,基本平价出手。你是去年年底买的,已经挤出了不少水分了。
仙人掌奶奶发表于 2020-02-15 13:47 那我这种是要赔多少啊
其实160万,也降不了太多。主要还是看你对这个房子的喜爱程度,如果5-8年可以不用置换,也可以咬咬牙拿下来的。如果不满足将来的居住要求,那就采取下策止损。还有一点,这个也可以作为你再砍价的砝码。
c0026发表于 2020-02-15 15:16 其实160万,也降不了太多。主要还是看你对这个房子的喜爱程度,如果5-8年可以不用置换,也可以咬咬牙拿下来的。如果不满足将来的居住要求,那就采取下策止损。还有一点,这个也可以作为你再砍价的砝码。
这套房子不喜欢 临街隔断 单纯就是想买个丢那里出租的 是个租给长租公寓的 我买了继续续租的那种…因为想以后去别的城市发展 怕年后涨价 就年前先买个占个坑 结果…
西红柿发表于 2020-02-15 14:51 就100多万总价,能跌多少,建议别折腾。我去年上半年卖了两套总价100多的房,到年底各降了10万左右。在年底买了一套二手毛坯,卖家算上办证费,契税,物业费,利息,基本平价出手。你是去年年底买的,已经挤 ...
主要是那套房子也不喜欢 没达到预期
c0026发表于 2020-02-15 14:38 你就是损失定金,不用再赔。唉,以后买房,定金不能给多了,人算不如天算。
我银行面前都过了 卖家也没银行贷款 我们下一步就是过户了 只是卖家房子要到3月才满二 所以才约的那个时间过户
仙人掌奶奶发表于 2020-02-15 15:39 主要是那套房子也不喜欢 没达到预期
嗯,后来看到你说的是出租投资用,房龄估计也大,确实没啥意思
仙人掌奶奶发表于 2020-02-15 15:24 这套房子不喜欢 临街隔断 单纯就是想买个丢那里出租的 是个租给长租公寓的 我买了继续续租的那种…因为想以后去别的城市发展 怕年后涨价 就年前先买个占个坑 结果…
止损吧,就当2月3号挨了一个跌停的,又不急着住。
仙人掌奶奶发表于 2020-02-15 13:47 那我这种是要赔多少啊
你如果确定不要房子就是定金和中介费 损失 但如果确定不要了 千万要表现出很想继续购买的样子 拖到约定日期过了 找各种天灾人祸 不可逆 来反悔 看能不能要点回来
西红柿发表于 2020-02-15 15:58 嗯,后来看到你说的是出租投资用,房龄估计也大,确实没啥意思
房龄还好 好像是14年还是15年交房的…违约也要损失十几万 我在想如果和卖家谈下 价格不知道能不能谈下来一点
c0026发表于 2020-02-15 16:03 止损吧,就当2月3号挨了一个跌停的,又不急着住。
但是想想损失十几万 我也肉疼 而且好像不止赔这么多 Z好是卖家能再便宜点 就不知道他干不干
轻草发表于 2020-02-15 16:07 你如果确定不要房子就是定金和中介费 损失 但如果确定不要了 千万要表现出很想继续购买的样子 拖到约定日期过了 找各种天灾人祸 不可逆 ...
不知道 合同好像写的Z多赔房价30% 不知道怎么算的
唉,契约精神呢
仙人掌奶奶发表于 2020-02-15 16:22 不知道 合同好像写的Z多赔房价30% 不知道怎么算的
那是卖家Z多赔30%,买家只管定金。商场里退租,都是只扣定金/押金,不存在还要赔偿的情况。
不闹上法庭,就扣定金。上法庭,你可能面对损失30%总价,可以找律师咨询下
c0026发表于 2020-02-15 16:28 那是卖家Z多赔30%,买家只管定金。商场里退租,都是只扣定金/押金,不存在还要赔偿的情况。
也不知道咋跟卖家谈 如果总价能少点就好了
西红柿发表于 2020-02-15 16:32 不闹上法庭,就扣定金。上法庭,你可能面对损失30%总价,可以找律师咨询下
如果卖家能便宜点 我就不想折腾了…也不知道咋谈 不好开口
要都是你们这种人,还要合同干嘛,现在发生疫情就不要了,那你知道耽误了卖房人的时间吗?别人说不定可以在疫情前卖出去的,现在你反悔,卖家就损失大了
不要就算了,定金就是你毁约的代价
我赶在放假前一个星期请假办了过户!心好痛,本来就是赶着年前搞完,年后搬家的!还好没有去银行抵押,不然上班还要付贷款得哭死!
问问住过患者没有 不行赶紧退
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