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小区停车问题【本帖结帖】

21回复 阅读 4433

疫情还没有完全结束,物业又开始搞事:小区停车摇号。

自己车回自己家还摇号,荒唐透顶!

小区道路上划根线就收钱,发票上写“企业管理——服务费”,实际上小区里停车一切后果自负,物业概不负责,就这样还不满足。

这种情况如何维权,可以向哪里申诉处理比较有效?

物业的闹费时费力又恶心,实在没有办法也只能这样,希望能多管齐下

【本帖结帖】

物业同意业主续费月租停车,口头通知的摇号方案没有实施。

感谢各位论坛里的朋友回帖、提供建议。

相关的参考依据:

武汉市物业服务收费管理实施细则》2019-8月1日起实施,有效期3年。

大家有相同困扰的可以看看,起码这个是明面上的道理,找物业、居委会、房管局等等等单位都是可以很容易说得通的。依据非常明确,没有歧义

和停车相关的重点看第14条,第21条

本帖Z后由 晨风-5 于 2020-04-28 22:15 编辑

标签

停车 无奈 小区
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全部回复

hydrinsk 博士二年级

业主委员会出面跟物业协商Z好。。你自己难得闹。。

晨风-5 初中二年级
晨风-5

《中华人民共和国物权法》

第七十三条规定:

小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

第七十四条第三款规定:

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

根据《中华人民共和国物权法》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为

晨风-5 初中二年级
晨风-5

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

根据《中华人民共和国物权法》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为!

dzmzy 大学四年级

楼主,这些条例看看就好!别当真。你代表不了所有业主,所以这些条例实行起来基本不可能。

晨风-5 初中二年级
dzmzy

已经不在乎收费了,名义上收个“服务费”也可以接受,不过又开始搞摇号,物业得寸进尺!

EXvision 博士一年级

买个车位。

shuixiang 大学三年级

可以组织一波事情,1、物业公司属于业委会监督,物业公司无权越过业委会及业主大会行使任何权利;2、物业公司的所有收费超过国家规定的,都需公开合同及收费标准,没有业主大会同意的收费,一律违反相关法规;

我们小区的物业当初增加收费,业委会和物业公司联合起来跟业主打架了的,不要怂就好,大不了联合业主物业公司,业委会不站在业主这边,就联合起来换业委会。不要怂就好,不要怂就好,不要怂就好,...

rudolf 大学二年级

在天潮一切皆没有可能

mky 超级意粉

只能说明小区车位不够,还能怎么样

晨风-5 初中二年级
mky

物业管理不规范:

1 有地下停车位的,可以随意停地上或地下

2 外来车辆不管理,只管收停车费

3 我们二期有地上停车位,但是后来又建了一个三期(三期没有规划地上停车位),还是一个大门进出,物业也不分流,也不管理。

4 其实就算是摇号,,物业也没有什么管理,就是把业主车辆当作外来的临时车辆收费,小区停车现象没有任何的改变。

注销账号20220923220 大学四年级

内容被自动屏蔽

晨风-5 初中二年级
Eliot

TTSJ 博士一年级

物业不笨,他收的名目是服务费或者管理费,不叫停车位

hydrinsk 博士二年级

条例是条例。。你一个人怎么跟物业纠缠?

只能组织更多业主一起起来理论。。

金贵若玺 得意大咖

空谷长风 硕士三年级

秋雨2011 高中三年级

为何 不买个 车位

jaywoo13 初中一年级

估计就是逼着买车位吧

品胜装饰小叮当 家居认证商家客服

停车位难求啊~

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