南湖洪山区的大华南湖公园世家是要2万3，青山滨江的大华.滨江只要2万2.。。

就是靠近3环线的保利心语9、10期也要1万9，青山印象城附近的楼盘也就1万9

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特别好奇，你们这样想着法的贬低别的地方，能获得满足感？很爽？

黑也要黑得有点水平，你这无脑开喷只会让人觉得你肤浅，连基本地理常识、发展历程都不知道就胡言乱语了，现在给你科普下吧，南湖分为老南湖和新南湖，老南湖是指以前南湖机场区域，归武昌管辖范围，2000年左后和江北片常青一起作为全国搞安居工程的武汉示范点，当时的建设标准其实很高的，很多带地暖，带游泳池，带幼儿园，带学校，一楼基本都有防潮层，一部分带带地下车库，比现在开发商良心多了，不同于常青叫村，南湖安居工程基本叫苑和园，这个苑和园可不是啥还建房！由于建设年代久远，基本以多层为主，但也有不少小高层，虽然年代久远，但都是成建制的规范小区标准建设，比同期那些单体家属楼好多了。而新南湖是泛指除开以前机场地块外的南湖片区，这都是属于洪山管辖的，当年的机场其实就是武昌在洪山农村的飞地！你所谓的还建房基地指得是洪山南湖，武昌南湖可一套还建房都没的，不同于武昌南湖基本集中在2006年前基本开发完毕，洪山南湖一直挤牙膏式的开发为主，所以房子都比较新，比如保利九里次新盘，但由于学区巨大落差，同档次的房子，洪山南湖的要比武昌南湖的便宜五千左右。武昌南湖一堆能成交2万以上的20年老破小，不仅价格超越很多内环老破小了，宜居性也强一大截的，其能有这高溢价存在，说明有其存在的理由，不是那些键盘侠无脑热潮冷枫就会没落的！

保利公园九里，1万的是商住房

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一个南中让南湖房价高了五千元

你是傻还是傻？南湖花园玩地产的时候，你还在地上爬

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青山二环到三环之间这一段，路网四通八达，横平竖直，而且拆迁速度很快，未来供地量会是主城区Z多的，也在大力发展长江主轴，滨江商务区。华侨城、大华都在红钢城滨江拿了地，地价不便宜。红钢城红房子文化产业区由华侨城来开发。未来三地铁交汇在红钢城，地铁5号线（从武汉火车站贯穿青山滨江、武昌滨江到白沙洲黄家湖)，20号线（直达天河机场快速线）、19号线（经过武汉火车站、花山到光谷东）、9号线（红钢城到东湖到光谷转盘到***大道到庙山）

北长江南东湖，江对岸就是***、二七滨江，南面走三环过东湖就是光谷核心，连接省市发展的两大核心板块。本身绿化、医疗、教育配套成熟。红钢城小学、吉林街小学、武钢实验中学、武钢三中都在那一片，12年一站教学，质量不比汉口武昌核心差，学区房性价比极高。晚上各种宵夜美食小吃不缺，交通也不堵车，去汉口和武昌中心城区都不远，江滩公园、东湖绿道、和平公园、青山公园，和平大道两边绿化不能再好。

即使城区当前的老房子也都是排列的整整齐齐四四方方的绿化成熟的武钢职工家属楼。不像其他主城区的豪宅周边的老破小，乱糟糟的感觉。

青山很好

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你怎么不拿关山的说事 ，别人还没有学区

江南不也就 白沙洲那边 加上武昌和青山么,说是老二 其实也就比白沙洲好点. 反正我只晓得18年GDP 青山在12个行政区里排11名,比蔡甸高, 硚口第10名.而且别人硚口在做汉正街中央商务区,那才是真正的滨江CBD,一线临汉江和长江 ,市中心内环 .到时候估计连硚口都赶不上了

这些房子房龄都差不多20年了，卖出这个价已经很不错了，在当时这房子质量还是很不错的，20年前差不多是中国第一批房地产黄金时代

是的，20年前，差不多是中国第一批商品房黄金时期（上海更早一点，以前都是公房、福利房时代），南湖和常青算是武汉第一批商品房试验基地，目前来看，质量还是可以，无论路网规划、居住区规划、配套、绿化之类在当时的武汉是佼佼者