二手房的价格很大一部分决定因素在业主手上，业主强大的心理素质不是市场能左右的，不到火烧眉毛的情况，那是不可能大降价的

大多数能卖房的会差房差钱？（我说的大多数杠精滚开）想捡大漏的一边玩去吧

请问你微信多少？

好像有些热门小区还涨了些，楼龄长的降了些。

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捡漏盘可遇不可求，目前二手房成交主要是置换居多，刚需基本都是200个以内的房子，350万以上的也是个天花板

这个是对的，房住不炒的意思从来就不是要房价大跌，大跌会出大事的，而是稳，价格一直不变或者微涨，这才是目的，看似好像没降，其实就是降价了，以2w一平的房子为例，算上利息，其实每年要涨2000才能跑赢普通理财。

但是现在很多人还是想买房赚钱。买房Z多就是保值。

想看你朋友圈啊

因为老百姓找不到更好的保值办法啊，而且房价从来都不是掌控在百姓需求手里，一直都是官方操盘的，谁知道会不会又回到大玩土地财政的时期？毕竟出尔反尔的时期多了......

二手房缺乏流动性，18年白沙洲Z严重的时候新房13000，二手房18000，价格倒挂5000左右，二手房价格就钉在那，也没多少成交量。结果硬生生拖了两年，新房价格慢慢追到18000，二手还是没变。

刚卖了一套二手，又置换了一套二手。我的感觉是挂价虽然没跌，但实际成交价确实比去年同期降了，主要是同一个小区可以慢慢选，而且议价空间也比较大

二手房的大户型难卖，因为改善型买主不慌啊，你不降价就耗着呗，反正又不是没房子住，有的同小区小户型都2W1了他个大户型还挂个2W7，2W8我不晓得他们是么样想的。。。