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90年代82平老房子两居变三居

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基本信息

楼盘地址:惠济路13号邮电大院

房型:三室一厅

建筑面积:82平米

装修预算:9 万

包工方式:全包

装修风格:混搭

装潢公司:YJX装修公司

设计师:刘海伦设计师

第三方监理:王丛明

开工日期:2020 年5 月10 日


世界上什么事情会让你Z难受,就是你特别期待的事情没有具体的时间期限。庚子鼠年之前就开始找各种装修公司,期间有朋友推荐介绍的、有路遇实体店咨询的,要么报价太高,要么设计花里胡哨不实用,总之就是不靠谱。Z后,还是得意推荐的3家很靠谱和专业的装修公司,通过Z后的权衡对比,我们确定了一家自认为性价比很高、又符合我们要求的YJX装修公司来装扮新家,Z主要装修报价很合理(全房费用大概在9万左右,Z当然这只是初步预算,有些软件装饰需要自己添置,10万肯定不止),毕竟是二手房改造,少花钱多办事很重要,为了省钱很多原房屋的东西(例如地面瓷砖、主卧复合地板)选择保留,需要向装修公司交代清楚,他们会用专业办法帮你保护好。

等装修方案什么的都确定后并签了装修合同准备大干一场时,家里老人说年前不宜动工,等到年后开工吧,我想也是,年前也剩不下几天,何必折腾呢,等过完年十五之后一口气开工装修完也行。可人算不如天算,我们憧憬着年后开工忙碌的场景,可1月23日武汉因疫情封城把所有的装修计划都打乱了,学校停课、商店关门、工厂停工、人们都被封控在家里不能出门,什么时候能开工装修也是遥遥无期。
好事多磨,在英雄武汉人民不屈的斗争下,疫情终于落败江城,4月8日久违露面的大武汉终于打开城门欢迎四方宾朋,随着全市企业复工复产提速扩面,我迫不及待的与装修公司联系确定开工装修时间,到小区办理各种装修手续,终于在5月10日,房子装修开工啦,真的不容易啊。
好了,看下设计师的魔术表演两房变三房,原来老房子户型是两居室,两个卧室都带大阳台,90年代的老建筑,到了我们这不知道经过多少手,目前现状是三个房间,其中两个房间是相通的。原房户型图:

家里两个小孩上小学后要有私人空间学习,还是要设计成三个独立的房间才符合我们家庭的需要,这是我们提出的基本要求。设计师经过精准测量(这里必须要精准,房子太小,差之毫厘都会影响后续施工),在原来厨房的位置开门,牺牲厨房空间,后面厨房也改造了把空间延伸,后面在详细讲解,一句话都是为了孩子成长。改造后设计图:

房间的柜子尽可能多做,只要设计合理,不影响采光和空间,储物空间多多益善。后期在给大家上柜子图片。

良辰吉日,开工大吉


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#第12届家装日记大赛# 80平米 毕业上岸 旧房改造 全包 颐嘉欣装饰 邮电大院 装修日记
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北纬2743度 初中一年级
北纬2743度

等装修方案什么的都确定后并签了装修合同准备大干一场时,家里老人说年前不宜动工,等到年后开工吧,我想也是,年前也剩不下几天,何必折腾呢,等过完年十五之后一口气开工装修完也行。可人算不如天算,我们憧憬着年后开工忙碌的场景,可1月23日武汉因疫情封城把所有的装修计划都打乱了,学校停课、商店关门、工厂停工、人们都被封控在家里不能出门,什么时候能开工装修也是遥遥无期。

好事多磨,在英雄武汉人民不屈的斗争下,疫情终于落败江城,4月8日久违露面的大武汉终于打开城门欢迎四方宾朋,随着全市企业复工复产提速扩面,我迫不及待的与装修公司联系确定开工装修时间,到小区办理各种装修手续,终于在5月10日,房子装修开工啦,真的不容易啊。

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恭喜楼主,开工大吉

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恭喜楼主啦~!

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拆除原房屋内饰:

1.原房屋内部图片,有时代烙印的拱形门洞:

 

主卧采光还是不错的,全景阳台

2.厨房拆除,画圈的位置后期也要拆掉,装修公司打算把它往外扩,下面加装钢梁灌注水泥,相当于把厨房空间增大了,弥补房屋改造厨房变小遗憾。我开始质疑安全性,装修公司拍着胸脯说没问题,技术很成熟,材料也会用Z好的钢材,放心使用。

3.卫生间拆除。

师傅辛苦了,停下休息抽支烟,顺便讨论下具体细节,点赞

4.卧室拆除。柜子拆的时候师傅没有拍照片,只有一堆现场残骸。

意外的花销,装修垃圾托运一定要和装修公司事先谈好报价,我家的拆除垃圾装修公司只搬到楼下不负责外运,堆了几天后,在物业再三催促的情况下,没办法自己花800块钱拖垃圾,4百块钱一车,装了满满两车,也许后面还会有垃圾,又要花钱

 

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开工大吉~希望一切顺利~

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恭祝楼主开工大吉!

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感谢业主的信任,祝开工大吉!

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坐等成品!

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期待楼主更多分享

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恭喜开工大吉

北纬2743度 初中一年级

水电施工方面,由于旧房改造,客厅的地砖和卧室地板选择保留,只能选择从天上走电线和水管,较之地面穿孔走线施工难度大,爬梯登高不可避免。水电工是个小伙子,家里也是两个小孩,为生活在外打拼不容易。

1.材料展示,我家空调电线用的4个粗,其他的电线是2.5的,网线是飞利浦,电话线是秋叶原。现场一定要核对仔细,对自己负责也要对装修公司的尊重,好材料就是让大家看的,埋进去以后就看不到了。?

 

 

2.做为装修中非常关键的水电装修区域,在进行装修之前一定要计划好开关以及插座的位置,宁可多不可少,不然后期使用会很麻烦。几点体会:①强弱电的间距尽量要在30-50公分,弱电不可避免交叉一定要用锡纸包裹,防止强干扰;②管内Z多穿4根2.5平方的线;③长距离的线管尽量用整管,连接处用接头和管要用胶粘好;④家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线,方便断电检修;⑤在做完电路后,一定要让施工方给你作一份电路布置图,一旦以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子,防止电线被打坏。⑥空调插座安装应离地2米以上,插座安装应离地30公分高度。⑦像我们家从顶上走水管,热水管一定要包裹好,长距离传输避免热量流失,这点装修师傅还是很用心的,我之前没有想到。

 

交叉处用锡纸大面积包裹。

 

师傅手艺真的很好,走线横平竖直,看着很舒服~~

水管、电线穿梁而过,后面要吊顶的,注意强、弱电距离,这就是细节!

热水管用泡沫包裹,保温、保暖~~节能防浪费

伟星管业厂家来现场进行压力测试,30分钟测试只掉下0.2个压,1个以内就是合格,师傅工艺很不错。

其他水电项目就不一一展示了,水电大的方面都差不多,关键是细节方面要把握好,找到负责的装修公司很重要,不然后期维修很麻烦。

因我家里还有一些床和沙发没有搬走,装修的师傅每次施工都要来回搬动,YJX装修公司的余工亲自搬沙发、挪柜子,据说贴了几天膏药,小伙子年轻有为,腰累坏了可划不来。下期木工进场,期待我更新吧~

本帖Z后由 北纬2743度 于 2020-06-09 16:06 编辑

得意家小钢炮 为人民服务

楼主,有时间把一楼基本信息栏修改下哦~

得意家小胖丁 为人民服务

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