老公婚前在三环外买了一套小户型住宅用作投资，没打算过去住的。前几天销售联系现在卖车位5万，租的话一个月1-200元。我们现在住在市内小区停车费500+公司停车费600.老公的意思是反正也不过去住，没必要花5万元买车位，但是我觉得5万块影响也不大，现在买了之后不管是租还是卖应该都算一个加分项吧。两个人昨晚讨论了半天也没个结论，想听听大家的意见。
三环外的投资房应该花5万元买车位吗
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老公婚前在三环外买了一套小户型住宅用作投资，没打算过去住的。前几天销售联系现在卖车位5万，租的话一个月1-200元。我们现在住在市内小区停车费500+公司停车费600.老公的意思是反正也不过去住，没必要花5万元买车位，但是我觉得5万块影响也不大，现在买了之后不管是租还是卖应该都算一个加分项吧。两个人昨晚讨论了半天也没个结论，想听听大家的意见。
5万块影响也不大 
三环外哪里撒。 美国也是三环外。
不过既然是投资，就是看好居住价值的升值呗，既然看好就买车位，我就没见过只涨房价不涨车位的楼盘。
租卖都是减分项，除非免费送，又不住买个车位干啥，一个月还得交98的管理费
没必要买，一个月租100，你自己算算本金几年回？又不打算过去住，买个车位没啥意义，听你老公的
不买，有这个钱干点别的不香吗
一个月200停车费，考虑到地段，还基本停不满，再加上不去住，没必要花这个钱
不要买了。
车位分开卖才能利益Z大化。
200一月，一年2400,2400/5万 = 4.8%；租买差异不大的
要是车库就好了
这个价钱感觉还可以把
rayboomer发表于 2020-07-23 16:52 200一月，一年2400,2400/5万 = 4.8%；租买差异不大的
扣除96服务费再算
哪个小区这么便宜，才五万
车位配比，居住人群，公共交通。
哪里小区怎么会这么便宜？盘龙城靠近四环地方车位都10万了
没有闲钱的话，不用找，一万个理由不能买，有闲钱的话，不妨烧个冷灶。机会都是给有准备的人准备的，什么叫有准备？有钱TMD就叫TMD有准备
有钱就买没钱不买
5万真心不贵，能租200一个月话，扣除98服务费也有100,年化2%收益，不算太差，要不要买具体还要看小区车位设施规划，车位配置比是多少？有没有地面车位？前者决定车位紧俏程度，后者决定租金溢价率。因为地面车位属于业主公摊，停车费通常在150以下，但地下属于开发商控制的，停车费基本要300+98的，很显然，如果小区没有地面车位，5万的地下车位想都不用想可以下手了。
买
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