我的公积金也有3万了，但是是Z低档的。也贷不了多少。记得跟公积金账户余额，缴纳的持续时间和每月缴纳多少都有关系。

持续时间满36个月了，时间系数1.2

借楼顺便问下缴存额和缴存比例计算这种方式，是追索多久的缴存记录来算，如果目前是按Z低档位缴纳的，计算后，发现可贷额度很少，如果我调整缴纳档位，请问需要连续缴纳多久才能根据新的档位计算可贷额度

公积金余额是算你和你老婆一起的，但是比较尴尬的是如果以你老婆为贷款人的话，缴存基数太低了，贷不了多少钱，以你为借款人的话就还要等等，不过你这多等一俩月就够了，余额就够你缴存的6倍了，你交的时间长，大于60个月了时间系数是1.5，那你和你老婆的余额达到23500就可以贷满70万了，这是根据其中一个公式计算的，另外一个还款能力计算公式因为不知道你和你老婆的缴存基数和比例，所以算不出来

谢谢回复。我的基数11000，比例5%，我老婆基数2500，比例8%。我理想是公积金能贷款40W就行。

40w没问题的，你只要达到贷款要求了（余额不少于月缴额的6倍）这个额度随便贷，因为你缴存基数大，比例低

没娄主说得那复杂。银行流水就是你工资到你的卡上的收入。一般就是发工资日打到你银行卡上的这个数字。至于不固定的各类补助和奖金是不计算在内的。

你首先须知银行要的你流水的意义，并不是看你的总收入。而是看你每个月固定的还款能力。

所以银行会考察你每个月固定时间点上的收入。如果这收入越固定越有利。

相反的，你即或单年收入高，但不稳定。打比方你是个作家，上半年没收入。下半年突然一个月入账十几万足够你平均6个月每个月2万。你觉得银行会按你2万的平均收入算吗？

明显不可能。也就是银行可能会面临你半年时间断供的风险。

所以像楼主这样，单月奖金高，但银行是不会算进来的。而是你每个月平均的收入和支出。

所以楼主7k收入，银行只看这个就可以了。

月收入和月供成正比，一般月收入是月供的2-3倍才会贷给你。如果1-2部之间则需要考虑。

如果月收入低于月供的话，就要考虑让你延长月供，保证还贷能力。如果已经延长到Z长期间30年减你的年龄减30岁的差。30-（你的年龄-30岁）。则贷不了款。因为有断供的风险！

放心好了，都是看一年的。

支付宝的市民中心里面有公积金贷款试算，基本上就是按那个算出来的额度办理贷款的

我和你老婆一样基数2500,8%比例，月缴400，有3万多的余额只能贷28万刚批下来，不过我的是一个人的，你老婆的加你的可能可以贷到40万吧

明明300能搞定的事情，你花这么多精力值吗？

别想太多 只要你想买房 剩下的销售会帮你搞定 现在有钱就是老大 哪怕你钱不够