哈哈，都是表面现象

特意查了一下。

这样解释的。。。这玩意是开发商修建的，但是不能计入公共区域成本，需要开发商拿自己的利润去修，但是产权不是开发商的，而是国家的。作为修建者，开发商可以出租赚取一些回报。

我看到的真实案例，包括新闻之类的都是按照这个钱是谁承担的，由谁来享受权益……产权当然属于***无疑不存在争议。

新闻报道，有的业委会起诉了，可以自己去看看新闻……

亏你还是律师，房价跟开发商建设成本有什么关系？ 商品价格 和成本是绑定的吗？

自己不懂，不送